Skor Pembelian Real Estat – Skor Pembeli Rumah

Skor Pembelian Real Estat – Secara obyektif mengukur Risiko Pembelian Real Estat Anda.

Seperti yang Anda ketahui, bank mengelola risiko mereka dengan menggunakan Skor Kredit. Rekannya, skor pembelian real estat, akan membantu Anda secara obyektif menentukan risiko pembelian real estat Anda.

Model cacat saat ini biasanya digunakan untuk membeli rumah:

Langkah 1 – Carilah rumah dengan agen

Langkah 2 – Buat penawaran pada properti target

Langkah 3 – Dapatkan pinjaman

Langkah 4 – Tutup obral

Di suatu tempat di dalam langkah-langkah itu, keputusan diambil untuk mengambil risiko untuk membeli rumah berdasarkan sesuatu. Di hampir setiap penjualan real estat, pembeli mendasarkan keputusan mereka pada diskusi dengan agen penjualan, dan / atau fakta bahwa bank menyetujui hipotek (tetapi semua itu berarti bank berpikir meminjamkan uang Anda baik untuk mereka, tidak jika membeli rumah adalah risiko yang bagus untuk Anda).

Either way, itu sangat umum bagi pembeli untuk mengingat mereka membeli rumah bertahun-tahun yang lalu, tetapi jika Anda meminta mereka untuk menunjukkan dasar mengapa pada saat mereka percaya mereka membuat keputusan yang baik, diberitahu tentang risiko, dengan pemahaman obyektif yang lengkap tentang transaksi yang mereka lakukan, mereka tidak dapat mengingatnya. Mereka pasti tidak dapat menemukan laporan pihak ketiga yang rinci dan obyektif yang menyediakan analisis khusus yang mengukur risiko itu. Ini adalah langkah yang hilang.

Sama Seperti Skor Kredit, Skor Pembelian Real Estat adalah Suatu Kebutuhan

Realitas pasar baru telah membuat cara lama menentukan sifat risiko yang Anda ambil untuk membeli rumah yang sudah usang. Secara statistik berbicara, Anda sekarang memiliki 40% kemungkinan terjebak dengan penyitaan dan / atau ekuitas negatif di masa depan. Tanpa jenis alat yang digunakan bank, untuk 'skor' atau 'tingkat' risiko, Anda tidak akan dapat membuat penentuan risiko yang akurat.

Jika Anda bertanya pada diri sendiri pertanyaan "apakah bank akan menyetujui pinjaman jika nilai kredit saya rendah?", Jawabannya sederhana – Tidak. Mengapa? Karena nilai kredit yang rendah menyiratkan risiko tinggi, dan risiko tinggi = rugi. Dengan cara yang sama, jika skor pembelian real estat Anda terlalu rendah, respons Anda terhadap pembelian itu juga harus Tidak. Bankir pintar dengan uang mereka. Anda juga bisa.

Skor Pembelian Real Estate dan Laporan Pendukung

Skor Pembelian Real Estate adalah satu-satunya alat untuk membantu Anda menentukan anda risiko. Anda mengontrol variabel, perangkat lunak melakukan matematika, dan Anda mendapatkan skor yang dapat diandalkan. Skor tinggi menyiratkan risiko yang lebih rendah dan kesepakatan yang lebih baik untuk Anda. Skor rendah berarti risiko yang lebih tinggi dan lebih buruk bagi Anda. Hingga saat ini, Anda benar-benar tidak memiliki cara untuk secara obyektif mengukur jenis risiko yang Anda ambil untuk membeli rumah. Sekarang kamu bisa.

Perangkat lunak pemberian skor mengumpulkan data keuangan dari beragam sumber, selain masukan Anda, dan menempatkannya dalam berbagai kategori. Setiap kategori diberi skor secara individual, dan skor komposit total adalah rata-rata tertimbang dari setiap input. Beberapa area diberi bobot lebih berat daripada yang lain.

Skor Pembelian Real Estat memiliki laporan yang menyertainya, yang seperti apa yang menyertai Laporan Kredit, masuk ke detail spesifik berkenaan dengan masing-masing area, di mana, memberikan penghargaan dan pemahaman yang lebih besar kepada calon pembeli rumah tentang bagaimana skor Anda diperoleh dan dengan demikian memperoleh pemahaman obyektif tentang risiko pembelian yang Anda renungkan.

Skor Pembelian Real Estate sama pentingnya dengan komponen dalam proses pembelian rumah sebagai Skor Kredit. Sama seperti tidak ada bank yang berani meminjamkan tanpa mengetahui skor kredit peminjam, tidak ada pembeli rumah yang harus membeli rumah sampai mereka tahu Skor Pembelian Real Estat mereka.

Mengapa Resesi Ekonomi Seperti Saat Besar untuk Real Estat Grosir?

Seperti halnya masa resesi ekonomi, ada gelombang "kesulitan" keuangan bagi banyak pemilik rumah. Masa-masa sulit ini membawa peningkatan pada tingkat penyitaan yang merupakan hasil dari banyak pemilik rumah yang tidak mampu lagi mengikuti pembayaran hipotek.

Lembaga pemberi pinjaman di masa ekonomi sulit dipaksa untuk menyita peminjam yang menunggak dan akan mengambil kembali ribuan properti yang benar-benar tidak ingin mereka jaga sebagai persediaan yang dimiliki bank. Bank-bank akan sering membongkar properti ini kepada investor real estat dengan jumlah pembayaran yang sangat berkurang. Properti ini kemudian dibeli dan kemudian langsung dijual kembali dengan untung oleh pedagang grosir real estat. Gaya Berinvestasi ini disebut "Penjualan Singkat".

Selain dari bank yang membengkak dengan persediaan milik bank atau REO (Real Estate Owned), grosir juga akan melihat lonjakan besar dalam "Penjual Pribadi" secara drastis mengurangi harga rumah mereka dalam upaya untuk menghindari kesengsaraan penyitaan yang mungkin menuju mereka cara!

Resesi pada umumnya akan menyebabkan gelombang real estat "Pribadi" dan "Bank Milik" yang membanjiri pasar sekaligus. Masuknya persediaan real estat yang tiba-tiba ini akan memulai situasi "Pembeli Pasar" yang serius. Penjual yang berada dalam berbagai jenis krisis dan yang harus menjual sangat CEPAT terpaksa menjual rumah mereka dengan diskon besar hanya untuk menghindari kehilangan rumah mereka ke bank dalam situasi penyitaan. Ini adalah lingkaran setan yang hanya 'bola salju' saat resesi memburuk. Selamat datang di "2009"!

Pedagang berpengalaman yang berpengalaman merasa sangat mudah untuk menemukan penawaran luar biasa di pasar "Pembeli" HOT ini. Banyak orang percaya bahwa pedagang grosir hanya "memanfaatkan kemalangan orang lain", dan beberapa orang akan menyimpulkan bahwa pedagang grosir entah bagaimana jahat! Saya melihat itu benar-benar berbeda, sedangkan, saya percaya bahwa pedagang besar sedang melakukan keadilan bagi Bank dan Penjual Swasta. Pedagang grosir membeli semua beban mati bank dan membantu bank-bank "memotong kerugian mereka" dan menjaga ribuan pemilik rumah pribadi masuk ke dalam penyitaan dan bahkan mungkin bangkrut.

Singkat cerita, inventaris real estate dengan harga yang tinggi berlimpah di masa resesi, menjadikannya waktu yang tepat bagi para pedagang grosir yang pandai untuk membuat muatan cepat kapal. Booya!

Pelajari lebih lanjut tentang rumah grosir, Kunjungi: www.WholesalerSmarts.com

Manfaat Utama dari Daftar Kit Presentasi di Real Estat Komersial

Ketika datang ke peluang untuk mendaftarkan properti komersial atau ritel, Anda terkadang hanya memiliki satu kesempatan dan itu bisa sangat singkat dan singkat. Persiapan untuk proses itu sangat penting. Setiap penjual harus membawa kit presentasi daftar untuk digunakan kapan saja dan dalam keadaan apa pun.

Perangkat presentasi harus dirancang khusus untuk hal-hal berikut:

· Penjualan Properti Komersial dan atau Eceran

· Sewa Properti Komersial dan atau Eceran

· Penjualan dan atau Penjualan Properti Industri

· Layanan Manajemen Properti Komersial dan Eceran

Dalam setiap kasus di atas, kit itu cukup unik dan istimewa. Perhatian khusus perlu diberikan pada presentasi dan tata letak perangkat. Bias yang lebih tinggi harus dibuat terhadap materi visual termasuk foto, grafik, ilustrasi, dan testimonial.

Sebagai bagian dari alat presentasi, Anda harus menyertakan daftar periksa standar yang berkaitan dengan jenis properti khusus Anda di area lokal Anda. Ini akan memungkinkan Anda untuk memiliki fokus khusus pada pertanyaan kunci dan solusi yang harus dilibatkan dalam diskusi Anda atau dengan relevansi dengan jenis properti.

Masalah umum dalam industri ini adalah banyak tenaga penjualan membuat pertanyaan dari pengalaman sebelumnya dan pengetahuan pasar. Sementara ini bekerja sebagian, itu tidak memungkinkan Anda untuk secara komprehensif mencakup jenis properti tertentu dan tantangan rinci yang mungkin dihadapi klien. Anda hanya memiliki beberapa menit dengan klien dan selama waktu itu Anda harus mengesankan mereka dengan informasi dan solusi yang komprehensif. Daftar periksa akan memungkinkan Anda untuk melakukan itu.

Jadi kit presentasi Anda dengan memperhatikan jenis properti di atas dapat dibangun di sekitar beberapa atau semua faktor berikut:

  1. Untuk memberikan rincian kegiatan penjualan dan penyewaan baru-baru ini di area properti lokal.
  2. Memiliki pilihan foto yang berkaitan dengan properti lain yang dijual atau yang terdaftar saat ini.
  3. Penelitian properti akan selalu bernilai ketika datang ke penawaran dan permintaan ruang properti komersial, industri, dan ritel saat ini.
  4. Faktor waktu di pasar perlu ditunjukkan kepada klien. Mereka perlu memahami bahwa proses penjualan atau penyewaan bisa memakan waktu berdasarkan bukti pasar saat ini.
  5. Memiliki pilihan bahan pemasaran yang tersedia bagi mereka untuk dipilih. Ini juga akan mencakup perkiraan biaya untuk setidaknya tiga program pemasaran alternatif.
  6. Berikan contoh iklan terbaru di surat kabar, internet, pemasaran email, dan kategori surat langsung.
  7. Berikan ringkasan segmentasi basis data Anda sehingga mereka memahami kemampuan kantor Anda untuk memasuki pasar target yang tepat dengan cepat.
  8. Paket presentasi Anda harus menyertakan materi daftar yang benar secara hukum sehingga Anda dapat segera menandatangani klien di cantuman.
  9. Bawalah beberapa formulir standar yang dapat Anda selesaikan untuk mendapatkan rincian permintaan properti dari siapa pun kapan saja. Formulir-formulir ini dapat dimasukkan ke dalam database di lain waktu.
  10. Bawa dengan Anda kontrak dan perjanjian sewa untuk digunakan kapan saja saat Anda jauh dari kantor.
  11. Memiliki berbagai formulir pemeriksaan properti dengan Anda sehingga Anda dapat daftar jenis properti secara komprehensif dan menyeluruh.
  12. Bawa kamera digital setiap saat untuk mengambil foto properti apa pun

Kit presentasi yang komprehensif akan memberi Anda kepercayaan diri dalam pertemuan listing Anda dengan klien dan prospek. Ini juga menunjukkan kepada klien tingkat kesiapan Anda untuk melanjutkan.

Outlook Real Estat untuk Mei 2018

Pemerintah Federal bergerak maju dengan pengetatan moneter. Beberapa risiko meningkat, dalam pandangan kami. Pertama, risiko eskalasi ketegangan perdagangan, dengan penyelidikan praktik kekayaan intelektual China. Kedua, risiko di Timur Tengah meningkat lagi. Ketiga, meningkatnya ketegangan dengan negara-negara Eropa dapat menghambat proses reformasi yang sudah sulit. Selain itu, ada perataan hasil Treasury AS. Saat ini, kami tidak berpikir bahwa perkembangan ini memiliki arti penting bagi pasar real estat. Namun, jika ada kembali ke situasi meningkatnya risiko dalam dolar AS, kesal ini dapat menyebabkan harga menjadi bergejolak lagi.

Meskipun imbal hasil Treasury telah kembali datar, mereka dekat dengan posisi terendah baru-baru ini. Pada titik ini, kami pikir belum ada kepedulian yang besar. Di AS, revisi ke bawah pada kuartal pertama 2018 sebagian diimbangi oleh beberapa revisi ke atas untuk kuartal keempat 2017, dan pekerjaan tetap kuat. Secara keseluruhan, pertumbuhan pada kuartal pertama masih tampak pada kecepatan 3%, dan diharapkan untuk mengambil kemudian di tahun ini, karena efek dari stimulus fiskal AS.

Karena pertumbuhan yang kuat dan inflasi yang rendah, kami percaya bahwa ini telah mendukung penilaian industri selama beberapa tahun terakhir. Perlu diingat, ada pertanyaan selama periode volatilitas pasar keuangan moderat. Data terbaru menunjukkan bahwa efek Pollyanna dapat bertahan sedikit lebih lama. Oleh karena itu, kami tetap dengan keyakinan kami pertumbuhan ekonomi. Namun, masih terlalu dini untuk melompat ke kesimpulan tentang berakhirnya kenaikan saat ini, meskipun ketegangan perdagangan sedang berlangsung.

The Los Angeles Times baru-baru ini melaporkan bahwa investor institusional membeli lebih banyak rumah sewa keluarga tunggal pada tahun 2017 dibandingkan tahun-tahun sebelumnya, peningkatan pertama sejak 2013, menurut data yang dikumpulkan oleh Amherst Holdings.

Perusahaan Wall Street seperti Blackstone Group dan Tom Barrack's Colony Capital Inc. bergegas masuk ke bisnis sewa keluarga tunggal ketika pasar perumahan AS terguncang dari krisis penyitaan dan rumah tersedia dan murah. Kegilaan makan itu berumur pendek. Pada 2014, tuan tanah besar sudah memangkas pembelian mereka karena penyitaan mengering dan mereka menghadapi tantangan mengelola rumah yang tersebar luas. Sekarang mereka membeli lagi, pada saat tuan tanah keluarga tunggal menaikkan harga sewa lebih cepat daripada pemilik apartemen. Sementara tuan tanah multifamily menghadapi tekanan harga dari pasokan baru, sangat sedikit rumah keluarga tunggal yang dibangun khusus untuk penyewaan.

Permintaan untuk rumah sewa "terasa seperti tak pernah puas," Gary Berman, kepala eksekutif Tricon Capital Group Inc., mengatakan dalam sebuah wawancara. Tricon, pemilik penyewaan rumah sewa terbesar ketiga di AS di belakang Invitation Homes Inc. dan American Homes 4 Rent, membeli sekitar 850 rumah tahun lalu, kata Amherst, yang menganalisis data dari CoreLogic Inc. Pembeli terbesar adalah Cerberus Capital Management, dengan diperkirakan 5.100 rumah. Amherst sendiri membeli hampir 4.900 rumah melalui anak perusahaan Main Street Renewal.

Ada faktor lain yang mendorong minat baru Wall Street. Sekarang dengan bisnis mereka yang mapan, para tuan tanah besar memiliki pembelian pembiayaan waktu yang lebih mudah, kata Greg Rand, CEO OwnAmerica, sebuah platform online untuk membeli dan menjual rumah sewa.

Properti sewa harus tetap berada di depan jenis properti utama lainnya karena umumnya lebih stabil. Tiga faktor penting memperhitungkan stabilitas ini:

1. Mereka kurang bergantung pada siklus bisnis untuk dihuni daripada jenis investasi real estat lainnya. Tidak masalah jika suku bunga dan harga rumah tinggi atau rendah, properti sewaan umumnya lebih terjangkau.

2. Properti sewa memiliki sewa yang lebih pendek; dengan demikian menawarkan perlindungan yang lebih besar dari inflasi daripada sewa jangka panjang yang terkait dengan properti lain. Artinya, sewa bisa dinegosiasikan lebih sering.

3. Kolam penyewa jauh lebih besar untuk properti sewaan dibandingkan jenis properti lainnya. Ini memastikan hunian yang lebih konsisten daripada properti industri dan komersial, yang biasanya hanya memiliki beberapa penyewa untuk dipilih.

Masa Depan Real Estat: Membeli Rumah di 2018

Ideologi luas dari skenario industri real estate di masa mendatang.

Industri real estat telah mengalami revolusi besar-besaran dalam beberapa tahun terakhir. Globalisasi dan industrialisasi dapat dianggap sebagai dua faktor paralel penting di balik terjadinya hal yang sama. Ada banyak faktor yang bertanggung jawab untuk mempengaruhi kondisi dan sifat dari domain land-property dan membuatnya menjadi lebih rumit daripada sebelumnya. Pada catatan itu, menjadi sulit bagi orang untuk memilih di mana dan bagaimana menginvestasikan uang mereka. Nah, semua orang ingin berinvestasi dalam properti untuk mendapatkan ROI yang lebih tinggi, dan artikel ini akan berbicara tentang tips dan potongan skenario mendatang dari industri landed-property dan taktik investasi dalam hal yang sama.

Memahami evolusi dan mungkin perubahan real estat

Penting bagi investor untuk memahami bahwa bisnis real-estate mungkin terlihat transparan dari perspektif reguler dengan jubah kesederhanaan. Namun, aspek-aspek penting tertentu perlu diselidiki sebelum investasi di properti apa pun. Idenya berlaku untuk semua jenis investasi pada kenyataannya yang mencakup komersial, industri dan perumahan. Tidak ada prediksi spesifik yang dapat disimpulkan. Namun, tolok ukur dan estimasi tertentu dapat dianggap untuk mencapai perkiraan yang kurang lebih tepat. Investasi tidak selalu menjanjikan keberuntungan, tetapi sebagai pembeli, Anda pasti memiliki kebebasan untuk memilih tempat terbaik untuk berinvestasi di perumahan. Pada catatan itu, industri real estat di Meksiko telah berjalan pada puncak yang memuaskan sebagian besar investor pada saat ini.

Kunci untuk membuat investasi yang sukses dalam jangka panjang

Seperti yang disebutkan sebelumnya, industri landed-property memiliki banyak komplikasi yang melekat padanya jika Anda tidak merencanakan pendekatan Anda dengan cara yang relatif bijak. Perhatian utama yang kemungkinan akan memberi Anda pengembalian yang memuaskan atau kedatangan sewa tepat waktu adalah berinvestasi di tempat yang tepat. Investor sering membuat kesalahan dengan tidak menyadari evolusi yang terjadi dalam industri properti-mendarat di sekitar dan bergegas ke dalam keputusan membuat investasi di properti yang mungkin tidak layak yang akhirnya mengarah ke latihan tanpa hasil. Seperti telah disebutkan sebelumnya, domain real estat di Meksiko adalah salah satu contoh terbaik dari investasi hunian yang sesuai di masa sekarang dan juga dianggap mempertahankan rekor serupa di tahun-tahun mendatang.

Beberapa inti untuk perubahan luas dalam paradigma industri landed-properti, secara singkat, melibatkan peningkatan tingkat hipotek, efek masa depan yang mungkin pada berlalunya undang-undang pajak, peningkatan properti landed-properti di lokasi tertentu. Jadi, dalam skenario pasar jenuh ini, adalah bijaksana bagi investor untuk menjadi sadar dan mengambil setiap langkah dengan tingkat tindakan pencegahan dan estimasi tertentu. Salah satu pendekatan terbaik untuk melakukan pembelian cerdas adalah dengan melakukan riset ekstensif pada pasar saat ini untuk menyelesaikan pilihan. Prosesnya mungkin konvensional, tetapi tidak ada yang seperti analisis diri di penghujung hari.

Outlook Real Estat untuk Juni 2018

China menanggapi dengan tegas tarif AS, merilis daftar tarif pembalasannya sendiri, juga bernilai sekitar USD 50 miliar. Presiden Trump menanggapi pembalasan Tiongkok dengan mengancam untuk memberlakukan tarif pada lebih dari USD 200 miliar impor Cina. China pada gilirannya mengancam akan membalas "dengan paksa" dengan "penanggulangan yang kuat". Harapan para investor Real estat bahwa ancaman administrasi AS adalah bagian dari strategi negosiasi yang pada akhirnya akan mengarah pada kesepakatan yang sekarang memudar, dan risikonya meningkat bahwa permainan tit-for-tat antara AS dan China saat ini dapat bergulir ke perang dagang besar-besaran.

Perkembangan ini memiliki risikonya. Tarif yang lebih tinggi dan naik sering berarti harga impor yang lebih tinggi, yang mengarah ke harga konsumen yang lebih tinggi. Hal ini mengurangi permintaan domestik dengan memperlambat pertumbuhan konsumsi dan permintaan barang-barang asing, pada gilirannya, menekan pasar real estat. Permintaan yang lebih rendah menyiratkan perlambatan pertumbuhan pendapatan perusahaan, menghasilkan evaluasi ulang harga real estat. Selanjutnya, perusahaan mulai menyesuaikan dan dapat menghentikan proyek investasi masa depan. Probabilitas bahwa ini dapat terwujud telah meningkat secara signifikan selama beberapa minggu terakhir.

Dengan meningkatnya ketidakpastian tentang prospek ekonomi masa depan, dan karenanya pendapatan perusahaan di masa depan, kami mengurangi alokasi kami untuk investasi real estat, karena ekonomi dunia tetap mampu mengatasi dampak saat ini dari tarif pada perdagangan global dan pertumbuhan ekonomi global.

Sebagai perkiraan kasar, setiap USD 100 miliar impor terpengaruh setara dengan sekitar 0,5% dari perdagangan global dan menyumbang 0,1% dari PDB global. Dengan 230 miliar dolar AS impor AS dan Cina saat ini terpengaruh, perdagangan global dapat jatuh sekitar 1 persen poin dan mengurangi pertumbuhan PDB global sekitar 0,25 poin persentase. Selain itu, penyelesaian yang dirundingkan antara AS dan China masih di atas meja dan tidak dapat dikesampingkan. Namun, ketegangan perdagangan mungkin harus memburuk sebelum mereka menjadi lebih baik: mengakhiri "perang" mungkin memerlukan bukti bahwa tindakan perdagangan dan retorika memiliki biaya, yaitu bukti rasa sakit di pasar dan ekonomi, sebelum kedua belah pihak diberi insentif untuk mengubah taktik. . Karena itu, tampak bijaksana dan bijaksana untuk mengurangi risiko.

Beberapa hambatan mungkin bersifat sementara, seperti pengembalian dari pertumbuhan luar biasa cepat pada paruh kedua tahun 2017, ketika ekonomi dalam ekonomi AS meningkat lebih dari 3%. Dampak cuaca buruk di seluruh AS telah mengambil tol sementara mereka pada momentum ekonomi, tetapi harus memacu pertumbuhan ekonomi pada kuartal kedua karena permintaan terpendam yang kuat.

Sementara efek positif dari reformasi pajak AS harus meningkat selama tahun ini, sentimen bisnis yang suram harus menang karena ketegangan perdagangan yang mungkin terbukti sulit untuk diselesaikan serta beberapa pengetatan dalam kondisi keuangan.

Kami sudah mulai melihat efek dari "Perang" perdagangan ini. Kinerja pasar apartemen AS tersandung selama kuartal pertama 2018. Hunian kembali ke 94,5 persen pada Maret, turun dari 95 persen tahun sebelumnya, menurut teknologi real estate dan perusahaan analytics RealPage, Inc. Pertumbuhan sewa tahunan mendingin menjadi 2,3 persen, laju peningkatan paling lambat sejak kuartal ketiga 2010.

"Sementara beberapa kehilangan momentum kinerja pasar apartemen adalah normal ketika cuaca dingin di banyak negara menghambat mobilitas rumah tangga, penurunan hunian pada awal 2018 diucapkan," kata kepala ekonom RealPage, Greg Willett. "Dengan begitu banyak pasokan baru yang datang, bahkan periode singkat permintaan yang lamban dapat menyebabkan kerusakan nyata. Sulit untuk mempertahankan kekuatan harga dalam lingkungan leasing yang kompetitif."

 Real Estat Playa Del Carmen – Harga Kondo Lebih Rendah, Cuaca Lebih Hangat

Sementara jika Anda mengunjungi pantai untuk akhir pekan musim panas, mungkin menyenangkan untuk menemukan yang paling dekat ke rumah, jika Anda berpikir untuk pindah ke pantai, beberapa pilihan di Karibia Meksiko, seperti kondominium pantai Playa del Carmen , atau real estate melintasi selat di Cozumel, akan memberikan Anda sedikit lebih banyak untuk uang Anda.

Pertama-tama mari kita mempertimbangkan apa penilaian pantai baru-baru ini dianggap pantai # 1 di AS, Cooper & # 39; s Beach di Southampton, New York. Dengan pasir putih yang lembut, ombak lembut, akses mudah dengan parkir yang baik, dan pantai yang sangat bersih yang juga luas dan luas, itu tidak akan benar untuk mulai memilih beberapa poin untuk membuatnya terdengar buruk entah bagaimana; kami dapat yakin bahwa itu adalah judul yang pantas, bahkan jika tidak semua orang setuju.

Sementara selama tempat yang sempurna untuk liburan musim panas, jika Anda mempertimbangkan real estat pantai, beberapa poin menunjukkan Anda mungkin lebih baik di Playa del Carmen, Meksiko. Salah satunya adalah bahwa seindah Southampton di musim panas, itu mungkin bukan pantai terbaik untuk bersantai di bulan Januari. Playa del Carmen, di sisi lain adalah hangat sepanjang tahun, dengan bulan Januari dan musim dingin menawarkan suhu yang sangat hangat (tapi tidak panas).

Hal lain yang perlu dipertimbangkan adalah biaya real estat. Kondominium dan townhouse mulai sekitar $ 250.000 setelah pengurangan harga, dan ini bukan di pantai. Untuk setengahnya, pembeli dapat mempertimbangkan kondominium 2 kamar tidur di kompleks dengan kolam renang, berlokasi strategis di PlayaCar, komunitas pribadi berpagar pribadi Playa del Carmen, Playa del Carmen. Untuk harga ini, kondominium akan berada dalam jarak berjalan kaki dari Sam 's, mal baru dengan bioskop layar besar, lapangan golf, dan bersepeda singkat atau bahkan berkendara lebih cepat ke pantai.

Untuk harga yang masih kurang dari harga yang sama ini, pembeli dapat mempertimbangkan kondominium pusat kota yang berjarak 5 menit berjalan kaki dari pantai, dengan Fifth Avenue yang terkenal di Playa del Carmen, sepanjang jalan, dengan semua tempat makan internasional, toko dan kafe kuno . Juga dalam berjalan lebih pendek akan Walmart dan banyak toko pusat kota lain, restoran dan layanan. Untuk harga mendekati rata-rata sekitar $ 450.000 di daerah tersebut, pembeli dapat memiliki kondominium mewah Playa del Carmen hanya beberapa blok jauhnya dari pantai, tepat di lingkungan Fifth Avenue Little Italy, misalnya.

Melihat ke seberang selat ke Cozumel Real Estate , di sebuah pulau yang memadukan alam tak tersentuh dengan real estat berkualitas tinggi, harga yang sama ini bisa memberi Anda apa pun dari banyak ekologis dalam komunitas yang berfokus pada lingkungan (faktanya, $ 200.000 dapat membawa Anda beberapa ini) ke kondominium baru di pengembangan resort tepat di pantai. Di setiap lokasi di Cozumel, seperti di Playa del Carmen penduduk selalu hanya sebuah perjalanan singkat dari pantai.

Jika Anda mempertimbangkan liburan akhir pekan musim panas, dan Anda tinggal di daerah tersebut, atau jika Anda mengemudi melalui area tersebut di perjalanan darat, cobalah pantai Southampton; Jika Anda mencari tempat tinggal di pantai menikmati cuaca hangat dan gaya hidup yang santai sepanjang tahun, cobalah Karibia Meksiko.

TOPMexicoRealEstate.com; Jaringan Terkemuka Meksiko untuk Mencari dan Membeli Properti Meksiko dengan Aman