Mengapa FHA- Dengan Skor Kredit Anda

Apakah Anda tahu pinjaman FHA telah ada sejak 1935? Itu sangat menakjubkan jika Anda memikirkannya, pinjaman jenis ini sudah ada sejak tepat setelah "Depresi Besar." Juga manfaat tambahan dari FHA adalah bahwa ia tidak memiliki persyaratan skor kredit. Dengan pasar pinjaman saat ini dan memperketat nilai kredit, ini menjadi sempurna karena untuk melihat pinjaman FHA. Tergantung di mana Anda akan membeli akan menentukan jumlah pinjaman maksimal yang bisa Anda dapatkan dengan FHA. Ya, pinjaman FHA memiliki batas pinjaman. Berikut ini tautan tempat Anda dapat mencari batas pinjaman menurut negara bagian dan kota.

Persyaratan Nilai Kredit Pasar Sekunder

Dengan semua penyitaan yang terjadi, perbankan telah membuat perubahan seperti apa jenis pinjaman yang akan mereka beli. FHA tidak memiliki persyaratan skor kredit untuk mengasuransikan pinjaman FHA, tetapi bank yang membeli pinjaman melakukannya. Sebagai contoh, sebagian besar pemberi pinjaman menanggung pinjaman mereka, dan kemudian menjualnya pada apa yang disebut pasar sekunder. Ini adalah pasar di mana bank membeli dan menjual pinjaman hipotek. Persyaratan skor kredit saat ini dengan pasar ini adalah skor kredit 580. Jadi, jika Anda memiliki skor kredit jenis ini, Anda mungkin memenuhi syarat untuk hipotek FHA.

Jenis skor ini tidak dianggap sebagai skor terbaik, tetapi dapat membawa Anda dalam hipotek tetap 30 tahun. Tingkat bunga Anda akan lebih tinggi karena skor kredit Anda, tetapi lebih baik daripada menyewa. Biasanya nilai kredit di atas 680 dianggap kredit yang bagus, jadi jika Anda bertanya-tanya, itulah tempat Anda seharusnya.

Berikut adalah rincian skor kredit per "My FICO."

* Luar biasa: lebih dari 750

* Sangat Bagus: 720 atau lebih

* Dapat diterima: 660 hingga 720

* Tidak pasti: 620 hingga 660

* Berisiko: kurang dari 620

Keuntungan FHA

Jelas, keuntungan terbesar FHA adalah Anda dapat dibiayai dengan nilai kredit yang cukup rendah. Anda tidak perlu sejarah kredit yang bagus yang diperlukan dengan pinjaman konvensional. Berikut adalah beberapa hal penting untuk mendapatkan pinjaman FHA.

– 3 baris pelaporan kredit pada laporan kredit Anda dengan reputasi baik selama 12 bulan terakhir

– Jika Anda tidak memiliki kredit, FHA membutuhkan pembayaran hipotek 2 bulan di bank setelah penutupan

– Riwayat sewa 12 bulan yang baik

– 2 tahun sejarah kerja.

– Anda dapat menghitung kuliah sebagai sejarah kerja, penjamin seperti ingin melihat bahwa Anda lulus, dan sedang bekerja dalam bidang yang dipelajari.

– Hanya 3% uang muka, Anda dapat menggunakan Down Payment Assistance sebagai ganti ini.

– Tidak ada persyaratan nilai kredit

– KPR tetap 30 tahun

– Harga kompetitif

FHA tidak hanya untuk individu dengan kredit macet. Pinjaman ini untuk orang-orang dengan kredit yang bagus juga. Jika Anda memiliki skor kredit 720, dan tidak ingin mengeluarkan banyak uang, itu menjadi sempurna karena untuk pergi FHA, selama Anda mencoba untuk membeli dalam batas pinjaman FHA.

Jika Anda berada di pasar untuk membeli, dan Anda tidak yakin di mana skor kredit Anda berdiri, cari tahu. Tarik salinan laporan kredit Anda dengan skor kredit. Konsumen yang terdidik menghemat suku bunga dan persyaratan.