Log Home Kits – Membandingkan Daftar Bahan dan Penentuan Harga

Log home kit umumnya didefinisikan sebagai paket bahan yang telah dipotong sebelumnya dan disiapkan untuk memberi Anda semua log dan bahan yang diperlukan untuk memungkinkan Anda membangun jumlah tertentu dari rumah log Anda. Sayangnya, tidak ada standar untuk mendefinisikan berbagai tingkat kelengkapan di antara produsen rumah log. Ini seringkali membuat membandingkan kit dari pabrikan ke pabrikan merupakan proses yang sulit. Proses menjadi lebih rumit karena perbedaan jenis dan kualitas bahan bervariasi dari produsen ke pabrikan.

Misalnya, katakanlah Anda memiliki daftar bahan kit dari dua produsen berbeda yang identik dengan jumlah sekrup. Biaya produksi satu pabrikan adalah 20% lebih rendah dari yang lain. Pada nilai nominal tampaknya paket yang lebih murah adalah kesepakatan yang lebih baik. Tapi ini belum tentu demikian, terutama jika kit dengan harga lebih rendah terdiri dari kayu pinus hijau dan jendela panel tunggal berkualitas rendah dan perangkat lainnya terbuat dari kayu cemara yang dikeringin dan di atas jendela dual-pane jalur dengan garansi 25 tahun.

Namun, sebagai aturan umum, sebagian besar produsen home log menawarkan beberapa variasi dari tiga paket: log dan cangkang kayu, cangkang kedap cuaca dan paket bahan kunci putar lengkap.

Paket Log & Kayu (LTP) paling cocok untuk pengembang, pembangun dan / atau kontraktor umum yang memiliki pengalaman membangun rumah log dan juga memiliki akses ke bahan bangunan grosir. LTP biasanya termasuk precut, dipasang dan nomor log untuk dinding eksterior dan kayu untuk balok, balok, tiang dan batang (sealant / caulking tape, lag baut, splines, paku, sekrup, mur, baut dan mesin cuci disertakan). Jendela, pintu, lantai, interior studding, sheetrock / drywall, cetakan, atap, atap atau bahan jadi lainnya tidak termasuk. Ketika membeli LTP, pahamilah bahwa total biaya bahan bisa lebih dari dua kali lipat biaya kit LTP, jadi rencanakanlah dengan tepat.

Paket Shell Cuaca-Ketat (WTS) adalah yang paling populer untuk penggemar log rumah yang sedang membangun rumah log pertama mereka. Seperti namanya, paket ini biasanya berisi semua bahan yang diperlukan untuk mendirikan cangkang kedap cuaca yang memungkinkan pemilik rumah baru untuk menyegel rumah dari elemen dan terus bekerja di pedalaman dengan kecepatan atau anggaran apa pun yang sesuai untuk mereka. . Seperti LTP, kit WST mencakup semua log eksterior dan timer untuk membingkai rumah. Juga termasuk dalam kebanyakan kit WTS adalah jendela dan pintu eksterior (termasuk bucks dan trim), bahan atap, bahan pembingkaian interior (2X4 / 2X6), lantai lantai dua dan sub-lantai (sebagaimana berlaku) dan semua serambi / bahan penghiasan. Sealant / caulking tape, lag baut, splines, paku, sekrup, mur, baut dan mesin cuci juga disertakan. Paket WTS biasanya mendapat pembangun hingga 70% selesai. Lantai yang sudah jadi, dinding interior dan peralatan tidak termasuk.

Paket Turn-Key (TKP) biasanya lebih mahal, tetapi mereka menyertakan semua yang Anda perlukan untuk membangun rumah log baru Anda sehingga Anda hanya memutar kunci dan pindah ke rumah baru Anda. TKP menawarkan beberapa keuntungan: dengan mengambil semua bahan dari pemasok tunggal, sebagian besar pembeli dapat menghemat uang dibandingkan membeli sejumlah kecil bahan dari beberapa vendor yang berbeda, ditambah lagi terdapat lebih sedikit faktur dan pembayaran untuk dikelola. Jika ada masalah dengan bahan, perlengkapan, atau peralatan apa pun, Anda memiliki satu titik kontak untuk dihubungi agar semuanya terselesaikan. Karena volume kit yang diproduksi, beberapa perusahaan manufaktur rumah log yang lebih besar, seperti Cedar Knoll Log Homes, mendapatkan harga grosir untuk bahan non-log dan memberikan penghematan itu kepada pelanggan mereka.

Pada akhirnya, itu benar-benar turun ke preferensi pribadi dan batasan anggaran. Saran terbaik yang dapat saya tawarkan adalah bekerja dengan perusahaan asal log yang membuat Anda merasa nyaman dan nyaman; orang yang bersedia bekerja dengan Anda untuk memberikan apa yang Anda inginkan, bukan yang berusaha keras untuk mendorong Anda apa yang ingin mereka jual karena itu adalah yang paling menguntungkan (bagi mereka). Terakhir, sementara saya masih percaya bahwa jabat tangan berarti kesepakatan, dapatkan semuanya secara tertulis: kontrak yang ditandatangani oleh kedua pihak melindungi semua orang.

Harga untuk Melakukan Sendiri Sunroom Kit

Sekali waktu, jika Anda ingin membangun ruang matahari ke rumah Anda, Anda harus menyewa dan membayar kontraktor untuk melakukannya untuk Anda. Tetapi dengan pengenalan kit sunroom, itu tidak lagi diperlukan. Anda dapat memesan sendiri sunroom kit dari sejumlah perusahaan manufaktur sunroom, yang kemudian akan mengirimkan kepada Anda elemen-elemen yang diperlukan untuk menyatukan ruangan. Ide di balik peralatan sunroom adalah Anda harus dapat menghemat uang untuk menyiapkan sunroom Anda dengan menempatkannya bersama. Bukan hanya Anda menyediakan tenaga kerja, tetapi Anda juga memotong 'orang tengah' dalam proses membangun ruang berjemur Anda. Ini memungkinkan Anda untuk menghemat uang pada materi juga. Plus, tergantung pada melakukannya sendiri kit sunroom yang Anda pilih, Anda juga dapat menghemat uang untuk energi masa depan dan biaya pemeliharaan.

Pertama, pahamilah bahwa harga yang harus Anda keluarkan sendiri sunroom kit akan bervariasi tergantung pada situasi khusus rumah Anda. Misalnya, jika Anda memilih untuk membangun sunroom kecil, aluminium di atas dek yang ada atau slab semen, itu akan jauh lebih murah daripada membangun sunroom foundation blok dengan lebih banyak jendela dan bingkai kayu. Jika Anda memiliki dek atau lempengan yang ada, maka masuk akal untuk memilih lokasi tersebut untuk ruang berjemur karena sudah ditentukan dan disiapkan dengan benar. Dalam hal ini, Anda dapat mengukur dek atau lempengan dan mendapatkan pengukuran yang tepat untuk memesan perangkat Anda. Tetapi jika Anda tidak memiliki slab atau dek sudah, maka Anda akan perlu memutuskan lokasi yang tepat untuk sunroom Anda. Anda juga perlu menilai dan menyiapkan area sebelum Anda dapat memulai konstruksi. Ini jelas mengubah jumlah pekerjaan yang Anda akan membutuhkan dari diri Anda ketika menginstal Anda melakukannya sendiri kit sunroom. Tentu saja, Anda selalu dapat menyewa kontraktor untuk dimasukkan ke dalam slab untuk sunroom yayasan blok, dan kemudian membangun sisanya sendiri.

Memilih Jenis Do It Yourself Sunroom Kit

Ketika Anda memesan kit sunroom, sadari bahwa itu dirancang untuk sunroom yang tidak akan terhubung ke sistem HVAC Anda. Jika Anda ingin sunroom Anda dipanaskan atau didinginkan oleh sistem yang ada, maka itu mungkin bukan proyek yang Anda ingin lakukan dengan Anda melakukannya sendiri kit sunroom. Jika tidak, Anda akan mengandalkan penggemar dan pemanas portabel atau pendingin untuk menjaga kamar berjemur Anda nyaman. Tergantung pada iklim tempat Anda tinggal, ini mungkin baik-baik saja bagi Anda.

Mendapatkan Penawaran untuk Sunroom Anda

Perusahaan yang menyediakan melakukannya sendiri kit sunroom memiliki sejumlah ukuran standar dan jenis yang mereka siap sediakan untuk Anda. Ini adalah pilihan yang paling murah karena mereka dapat memproduksi secara massal dan mengemasnya dengan tabungan kepada mereka, yang kemudian akan mereka berikan kepada Anda. Namun, itu tidak berarti bahwa Anda tidak dapat menemukan kit yang tepat untuk Anda dan desain yang ada dalam pikiran Anda. Jika Anda menemukan bahwa kit standar yang Anda temukan tidak sesuai dengan ruang berjemur yang ingin Anda buat, maka Anda pasti bisa mendapatkan perangkat khusus yang dibuat, tetapi Anda perlu menyadari bahwa akan lebih mahal untuk melakukannya. Untuk mendapatkan penawaran untuk kit sunroom yang ingin Anda pesan, Anda harus memberi mereka ukuran yang telah Anda pilih untuk desain. Ini tidak hanya mencakup dimensi ruang matahari itu sendiri; itu juga termasuk mengetahui berapa banyak jendela yang akan Anda miliki dan di mana mereka akan ditempatkan. Anda kemudian juga harus memilih material yang Anda inginkan dari ruang bawah tanah yang akan dibangun, dan jenis-jenis jendela yang Anda inginkan. Apakah mereka semua akan diam atau akan dapat dipindahkan? Apa jenis glasir yang mereka miliki? Jika ini tampak seperti jumlah keputusan yang luar biasa yang harus dibuat, jangan khawatir; Anda bisa mendapatkan banyak bantuan dari produsen sunroom sendiri. Banyak dari mereka memiliki halaman desain online yang akan memandu Anda melalui semua pilihan yang perlu Anda buat untuk kit sunroom kustom Anda. Kit akhir, berdasarkan desain yang Anda buat, akan dikirim ke rumah Anda dan akan menyertakan rencana pemasangan yang disesuaikan juga.

Kemungkinan Masalah Dengan Melakukan Sendiri Sunroom Kit

Mungkin masalah paling umum dengan melakukannya sendiri kit sunroom adalah bahwa orang yang memesannya tidak siap untuk jenis dan jumlah pekerjaan yang terlibat. Jika Anda tidak yakin bahwa Anda memiliki waktu dan keahlian untuk menginstal perangkat, Anda harus berpikir dua kali sebelum mencobanya. Juga, ingat bahwa jika Anda melakukan instalasi sendiri, pekerjaan tidak akan ditanggung oleh jaminan semacam itu. Bahan-bahan akan menjadi, tetapi sebenarnya konstruksi itu sendiri tidak akan. Plus, jika Anda membuat kesalahan, kerusakan apa pun ke rumah Anda mungkin tidak tercakup. Sebenarnya, adalah ide yang baik untuk memeriksa polis asuransi pemilik rumah Anda sebelum memutuskan untuk memasang sunroom Anda sendiri sehingga Anda tahu apakah Anda tercakup untuk kecelakaan yang merusak rumah Anda atau menyebabkan cedera pada diri Anda atau orang lain. Kalau tidak, 'tabungan' Anda bisa dengan cepat menjadi sangat mahal jika Anda mengalami kecelakaan.

Perbaikan Diesel Kit Rebuild dan Harga Gouging

Ketika datang ke engine rebuild dan overhaul kits, banyak orang di industri mesin diesel secara konsisten menjadi korban gouging harga. Ada dua cara utama orang menjadi korban. Metode yang paling umum adalah orang diberitahu bahwa mereka harus memiliki suku cadang asli untuk membangun kembali. Ini tidak begitu. Suku cadang asli seringkali dapat membebani Anda lebih dari dua kali lipat harga suku cadang aftermarket. Ada beberapa merek aftermarket ternama yang membuat produk berkualitas tinggi, yang bertahan lama dan bekerja pada level yang sama. Ini adalah merek seperti Interstate-Mcbee, PAI, IPD, FP Diesel, Mahle-Clevite, dan MaxiForce. Perusahaan-perusahaan ini menawarkan suku cadang pengganti berkualitas tinggi untuk Detroit Diesel, Cummins, CAT, Internasional, Perkins, Komatsu, dan banyak lainnya. Perusahaan seperti Interstate-Mcbee dan lain-lain terdaftar, sering menggunakan pabrik yang sama dengan produsen komponen asli. Cara lain orang menjadi korban adalah dengan mengambil kata montir yang mereka yakini berada di pihak mereka. Sangat menyedihkan untuk mengatakan, tetapi banyak toko mengambil keuntungan dari klien yang tidak diberitahu tentang harga pasar mesin rekondisi mesin atau suku cadang.

Beberapa juga memangsa fakta bahwa pelanggan mungkin tidak cukup tahu tentang mesin mereka untuk mengetahui apa yang mereka butuhkan. Satu saja harus hati-hati dan pastikan bahwa bagian yang mereka terima adalah apa yang mereka butuhkan dan salah satu merek di atas. Suku cadang aftermarket mendapatkan nama yang buruk dari suku cadang pengganti yang dibuat dengan murah, biasanya tanpa nama dan dari perusahaan yang kurang memiliki reputasi. Mendapatkan banyak tanda kutip pada perbaikan, juga akan membantu dengan gouging harga. Pastikan Anda mendapatkan rincian lengkap dari bagian-bagian yang Anda perlukan untuk perbaikan mesin Anda. Bandingkan daftar ini dan Anda harus dapat melihat apakah ada yang mencoba mengambil keuntungan dari Anda.

Kit rekondisi standar mencakup hal-hal berikut: kit silinder (piston, liners, ring, retainer), bantalan utama, bantalan batang penghubung, set kepala atau gasket atas, penutup penutup rocker, dan gasket oli. Barang-barang yang umumnya dibutuhkan juga termasuk, termostat, baut kepala, bantalan poros bubungan, pompa air, pompa minyak, dan injektor bahan bakar.

Pengetahuan adalah cara terbaik untuk mencegah dua hal ini terjadi pada Anda. Informasikan diri Anda dan selalu lakukan riset Anda. Tujuan artikel ini adalah untuk memastikan bahwa orang memberi mereka pilihan untuk menemukan suku cadang yang tepat untuk membangun kembali mereka dengan harga terjangkau. Pengetahuan adalah kekuatan dan dengan informasi yang tepat Anda dapat menjaga diesel Anda berjalan optimal, kurang dari itu.

Harga Tanzanite Untuk 2012 Dan Lebih Jauh

Banyak dari Anda telah bertanya apa arah harga tanzanite longgar. Harga Tanzanite memang telah bergejolak selama beberapa tahun terakhir, tetapi saya yakin yang terbaik belum datang. Sekarang adalah 2012, dan dekade terakhir telah menjadi perjalanan liar sejauh harga tanzanite khawatir. Kami telah melihat terendah pada akhir tahun 90-an, dan tertinggi tahun 2005, dan ini akan menunjukkan bahwa belum ada stabilitas harga tanzanite. Saya agak percaya bahwa ada beberapa kebenaran dalam gagasan ini. Jika dibandingkan dengan investasi tradisional, tanzanite telah menjadi apa pun kecuali pemain yang terbukti. Ini tidak berarti bahwa tanzanite bukan investasi yang bagus, apalagi itu adalah bukti volatilitas harganya saja. Ketidakstabilan harga dalam beberapa tahun mendatang diperkirakan akan berkurang. Dan ini untuk alasan yang bagus. Pertama-tama, mari kita lihat bagaimana bisnis Tanzanite telah berubah selama beberapa tahun terakhir.

Orang-orang bertanya kepada saya sepanjang waktu bagaimana bisnis tanzanite telah berubah selama dekade terakhir. Salah satu perubahan terbesar adalah banyaknya vendor di mana orang dapat membeli tanzanite. Ada pengecer online, toko perhiasan, kolektor, dan pengecer bata-dan-mortir. Fakta ini telah menciptakan cukup banyak persaingan di pasar dan telah mendorong harga lebih rendah, yang telah memberikan manfaat besar bagi konsumen. Tak perlu dikatakan, setiap vendor yang bertahan / tetap dalam bisnis di seluruh bagian yang lebih baik dari dekade terakhir kemungkinan besar akan ada untuk waktu yang lama. Sebagai konsumen, Anda perlu menyadari beberapa masalah penting saat membeli tanzanite halus. Sekarang, kembali ke pertanyaan yang ada. Di mana harga tanzanite akan pergi?

Dengan kuartal pertama 2012 di belakang kami, banyak dari Anda mungkin bertanya-tanya apa tren harga tanzanite saat ini. Kami mempertimbangkan beberapa faktor seperti harga saat ini di pameran dagang terbaru, harga situs web lainnya, serta harga kasar di Tanzania. Harga di Hong Kong dan Tucson Gem Show membuat kita percaya bahwa harga tanzanite akan menguat pada musim gugur 2012. Sebagai contoh, harga barang-barang yang bersih dan berwarna baik dalam kisaran ukuran 3 hingga 5 karat telah terlihat antara $ 400 – $ 550 per karat, dengan beberapa setinggi $ 700 per karat. Tanzanite berwarna-warni di wilayah metropolitan utama telah dilihat / diverifikasi sebagai terdaftar untuk, dan menjual setinggi, $ 1000 per karat. Karena harga Internet didasarkan terutama pada harga tradeshow, Anda harus mengharapkan untuk melihat harga mendekati $ 600 per karat. Titik harga ini, kebetulan, adalah apa yang telah kita lihat online baru-baru ini di pengecer online lainnya. Harga kasar Faceted di Tanzania sedikit di bawah titik harga ini karena fakta bahwa sebagian besar bahan ragam ini harus dikirim ke rumah pemotongan di Thailand untuk di-faset sebelum ditawarkan untuk dijual sebagai barang jadi di sini di AS dan Eropa. Dengan semua pertimbangan di atas, kami percaya bahwa harga tanzanite akan terus menguat ke musim gugur. Proyeksi harga akhir tahun kami adalah dalam kisaran $ 750 hingga $ 800 per karat untuk bahan jadi berwarna baik dalam ukuran 3 hingga 5 karat.

Selama dua belas tahun terakhir kami telah menjual tanzanite online, kami telah melihat fluktuasi harga tanzanite. Kembali di akhir 90-an kami melihat harga serendah $ 200 per karat. Pada awal tahun 2000, nilai ini telah meningkat menjadi antara $ 600 dan $ 800 per karat! Cukup beragam! Saya akan mengatakan bahwa bagi Anda yang sedang mempertimbangkan pembelian tanzanite, sekaranglah saatnya! Kami percaya bahwa pasokan tanzanite relatif stabil di pasar, dan ada sedikit dukungan pada level ini ($ 550 +). Dengan munculnya teknik penambangan baru, kami memperkirakan pasokan tanzanite berkualitas tinggi untuk waktu yang sangat dekat dan tidak terlalu dekat. Seperti biasa, jika Anda memiliki pertanyaan terkait harga tanzanite, silakan hubungi saya melalui formulir web kami di eTanzanite.com.

Konsekuensi yang Ditujukan? The Price Wedge – Buku, Harga, dan Pertempuran Untuk Internet

Salah satu kenangan terindah saya pada tahun 90-an adalah perjalanan mingguan saya ke toko buku independen lokal untuk menyesap espresso sambil melihat-lihat buku bisnis terbaru (saya juga tidak punya kehidupan). Dengan munculnya penjual buku Internet, toko buku independen berada di ambang kepunahan.

Bisnis buku disiapkan untuk momen DAS lainnya. Pekan lalu, Wal-Mart mengumumkan niat mereka untuk menjadi pemimpin biaya rendah untuk buku online, dan mengirim salvo pertama dengan pengumuman pemotongan pada 10 judul hardcover teratas dengan harga tulang telanjang $ 10. Tidak mau kalah, Amazon mencocokkan harga dalam beberapa jam. Kemudian pada hari itu, Wal-Mart memotong harga lagi menjadi $ 9, hanya untuk dicocokkan oleh Amazon, karena seluruh industri tersentak, "komoditi suci"!

Wal-Mart tidak hanya mengirim tembakan di atas haluan untuk bisnis buku, tetapi untuk masa depan ritel internet. Amazon, sudah memposisikan Kindle sebagai aplikasi pembunuh berikutnya, perlu mendefinisikan ulang bagaimana buku dijual dan diunduh untuk mempertahankan keunggulan kompetitif.

Selamat datang di lereng licin bersaing harga. Wal-Mart adalah "pembunuh kategori" dalam segala hal mulai dari formula bayi hingga ban. Wal-Mart dan Amazon dibangun dari bawah ke atas untuk mendukung disiplin bisnis kepemimpinan biaya rendah. Seorang salesman bercerita tentang suatu saat dia memanggil Wakil Presiden Pembelian di Wal-Mart yang memiliki kursi-kursi taman sebagai perabot kantornya. Pola pikir kelangkaan adalah bagian dari DNA Wal-Mart dan pengambilan keputusan hariannya.

Wal-Mart mampu memotong harga, setiap kali pesaing memasuki keributan. Wajah smiley Wal-Mart yang menjengkelkan telah menjadi karikatur harga rendah dan pesan bahwa Wal-Mart tidak akan kalah. Masalah dengan menjadi pemimpin biaya rendah adalah bahwa ada biaya masuk yang rendah karena perusahaan baru mencoba membeli bisnis dengan margin yang lebih rendah. Bisnis margin yang lebih rendah juga memiliki lebih banyak risiko, karena satu atau dua kuartal buruk dapat membuat operator biaya rendah gulung tikar.

Satu-satunya cara agar kepemimpinan biaya rendah dapat dipertahankan adalah melalui skala, atau keunggulan teknologi (seringkali merupakan fungsi skala). Ketika skala dapat dicapai, ujung bawah dapat menghasilkan uang untuk daya beli dan efisiensi operasi. Hanya beberapa perusahaan dalam ruang apa pun yang dapat menciptakan volume yang cukup untuk tetap kompetitif. Kombinasi kompleks dari atribut yang digabungkan menjadi proposisi penjualan yang unik harus terus dibentuk dan didorong untuk menciptakan nilai lebih.

Globalisasi telah membuka pasar bagi pengecer besar dan awal yang dapat menciptakan penawaran virtual dalam semalam. Diskon merajalela di hampir setiap industri, dan ekonomi yang lesu telah memperkuat tren penghematan konsumen dan mentalitas "berburu harta".

Konsumen berdagang barang-barang tertentu sehingga mereka dapat menukarkan barang-barang mewah yang mereka inginkan. Pergilah ke Wal-Mart di pinggiran kota, dan Anda akan melihat representasi Mercedes Benz di tempat parkir. Setelah menaiki penerbangan Southwest Airlines, pebisnis di kursi depan cenderung menjadi seorang pekerja jam tangan Rolex. Konsumen (serta pembeli profesional) akan bervariasi pemicu pembelian mereka (kualitas, layanan dan harga), berdasarkan penggunaan produk yang mereka peroleh. Pelanggan menemukan penawaran harga tengah membingungkan karena mereka tidak yakin apakah produk atau layanan mewakili kualitas dan layanan (yang mereka anggap sebagai harga lebih tinggi) atau untuk nilai.

Sekarang bar telah diturunkan pada banyak barang dan jasa, akan sulit untuk menaikkannya lagi. Pertimbangkan nasib rantai restoran AS. Awal tahun ini, Bennigan's dan Steak and Ale melewatkan Bab 7 dan langsung menuju likuidasi, (karena bisnis mereka sangat buruk). Sekitar waktu itu, marjin operasi berdasarkan segmen adalah sebagai berikut:

Kain Meja Putih (Ruth Chris 6%, Morton's 4%)

Spesialisasi Kasual (Cheesecake Factory 6%, Olive Garden / Red Lobster 9%)

Santai (Bennigans, Steak, dan Ale-Chapter 7, Ruby Tuesday 5%)

Fast Casual (Panera 9%, Corner Bakery / Chili 6%)

Cepat (McDonald's 27%, KFC / Taco Bell / Pizza Hut 12%)

Restoran meja kain putih, beroperasi pada margin tinggi mampu memperkenalkan sesekali khusus dan tetap pelarut selama penurunan. Restoran bertema seperti Olive Garden dan Cheesecake Factory menambah sedikit keuntungan. McDonald's dengan skala besar dan semangat untuk konsistensi mampu memanfaatkan menu dolar dan membangun pangsa pasar (McDonald's dan Wal-Mart adalah satu-satunya komponen Dow yang meningkat nilainya pada tahun 2008). Perusahaan-perusahaan di tengah seperti TGIF, dan Ruby Tuesday berjuang karena mereka tidak memiliki diferensiasi dan hanya menciptakan skala ekonomi marjinal.

Jika restoran tidak menunjukkan bukti positif bahwa tengah telah terkikis, pertimbangkan industri department store. Sementara Nordstrom dan Wal-Mart terus berkembang, Montgomery Ward dan Mervyn menutup toko mereka. Penggabungan Sears dan Kmart seperti dua orang yang tidak tahu cara berenang, saling berpegangan di ujung yang dalam. Hanya Target yang dibedakan yang dapat menetapkan harga di tengah (Target dihargai 5-10% lebih tinggi daripada Wal-Mart).

Jelaslah, merek yang sangat terdiferensiasi yang memerintahkan titik harga lebih tinggi mendukung margin yang lebih tinggi dan risiko lebih kecil. Banyak yang bertanya, bagaimana sebuah perusahaan dapat mempertahankan harga premium dalam ekonomi ini? Perusahaan mana pun dapat mendiskon, tetapi untuk memangkas harga barang yang lebih menguntungkan, hanya komoditisasi merek.

Salah satu pendekatan adalah membuat penawaran terpisah. Pelatih merek mewah Ultra telah mengembangkan jajaran tas "Poppy" yang dijual dengan harga lebih murah. Dengan memasarkan jalur sekunder, Coach dapat mempertahankan kepemimpinannya sebagai merek premium, sambil memberikan alternatif harga yang lebih rendah kepada konsumen. Orang lain menciptakan penawaran Internet yang berbeda produk, paket kasus dan istilah (uang tunai).

Pemasar harus membuat keputusan laba jangka pendek dalam konteks positioning merek jangka panjang. Pelanggan menyamakan harga yang lebih tinggi dengan kualitas yang lebih tinggi dan harga yang lebih rendah … dengan kualitas yang lebih rendah. Pandangan strategis harga menyatakan bahwa nilai merek dipertahankan sehingga perusahaan dapat mengambil keuntungan dari keuntungan nyata, yang harus dilakukan selama kemajuan. Sementara seseorang mungkin merasa harus memotong harga untuk menangkis persaingan, pertimbangkan atribut pelanggan yang Anda peroleh ….. pembeli harga yang tidak menghargai merek atau kualitas. Jika Anda tidak dapat bermain di bidang apa pun kecuali harga, ini merupakan indikasi bahwa diperlukan lebih banyak investasi dalam membuat penawaran yang berbeda dan bundel layanan unik.

Strategi Penentuan Harga untuk Layanan Anda

Apa cara terbaik untuk harga produk atau layanan? Apa hal-hal yang harus Anda pertimbangkan? Sebagian besar pemilik bisnis yang tidak begitu yakin apa yang harus dilakukan hanya akan menggunakan harga pesaing mereka dan harga di bawahnya atau di atasnya. Pertanyaan yang harus diajukan kemudian adalah, bagaimana Anda tahu bahwa strategi penetapan harga mereka benar?

Mari kita lihat faktor-faktor yang perlu Anda pertimbangkan ketika menentukan harga. Pertama, Anda perlu menentukan tujuan penetapan harga Anda. Ini pada dasarnya mendefinisikan apa yang ingin kita capai. Ada 3 tujuan penetapan harga yang perlu dipertimbangkan.

1. Harga Berorientasi Pendapatan

Ini menetapkan harga yang akan memaksimalkan pendapatan dari target pasar. Misalnya, jika pusat penitipan anak Anda menawarkan sesuatu yang tidak dapat ditawarkan pusat penitipan anak lain seperti kurikulum tertentu, Anda dapat mempertimbangkan tujuan ini.

2. Harga Berorientasi Operasional

Ini berusaha menyeimbangkan penawaran dan permintaan. Ini memperkenalkan harga lebih murah selama periode jeda (atau ketika permintaan rendah) dan menaikkan harga selama periode puncak (ketika permintaan lebih tinggi). Misalnya, selama musim liburan, ketika orang tua tidak mengirim anak-anak mereka masuk, Anda dapat menawarkan kursus singkat / pilihan.

3. Target Harga Pasar

Ini menggunakan harga yang berbeda untuk target pasar yang berbeda. Misalnya, Anda dapat menawarkan kepada orang tua yang memberi lebih dari satu anak di pusat penitipan anak Anda diskon dari orang tua yang hanya menempatkan satu anak di pusat Anda.

Selanjutnya, Anda perlu memikirkan strategi penetapan harga yang ingin Anda terapkan. Strategi penetapan harga menentukan bagaimana Anda akan mencapai tujuan Anda. Ada 3 strategi berbeda yang bisa Anda gunakan.

Sebuah. Scimming pasar

Apakah Anda berpikir bahwa pusat penitipan anak Anda atau layanannya menghasilkan nilai tambah? Apakah Anda pikir pelanggan Anda akan mampu membelinya? Apakah Anda satu-satunya atau pusat penitipan anak yang dipilih yang menawarkan itu? Jika Anda menjawab ya, maka Anda bisa mempertimbangkan pasar menggelapkan. Ini pada dasarnya melibatkan pengisian harga setinggi mungkin. Anda harus memutuskan apakah apa pun yang Anda tawarkan adalah sesuatu yang dihargai oleh pelanggan. Misalnya, Anda menawarkan kurikulum khusus yang tidak ditawarkan pusat penitipan anak lain dan Anda berpikir bahwa kurikulum nilai tambah ini adalah sesuatu yang pelanggan Anda akan bersedia membayar. Atau pusat Anda adalah satu-satunya pusat di kota yang tutup pukul 8 malam dan itu adalah sesuatu yang menurut Anda nilai pelanggan Anda dan bersedia membayar. Untuk membebankan harga yang lebih tinggi juga berarti Anda perlu mengkomunikasikannya kepada pelanggan potensial Anda melalui sarana promosi yang efektif.

b. Penetrasi pasar

Jika ada sejumlah pusat penitipan anak dan Anda semua pada dasarnya menawarkan kurikulum atau layanan yang sama, maka Anda harus mempertimbangkan penentuan harga penetrasi. Ini pada dasarnya berarti menjaga harga tetap rendah untuk mendapatkan pangsa pasar yang lebih besar.

c. Adaptasi harga

Strategi terakhir dan paling rumit adalah adaptasi harga. Ini menawarkan harga yang berbeda untuk target pasar yang berbeda. Misalnya, orang tua yang menempatkan 2 anak atau lebih di pusat penitipan anak Anda ditawari diskon. Tapi apa yang terjadi ketika salah satu saudara kandungnya menjadi sekolah. Mungkin sulit untuk kembali ke harga yang lebih tinggi.

Strategi penetapan harga adalah sesuatu yang mengganggu banyak pemilik bisnis. Sementara harga yang lebih rendah mungkin berarti peluang lebih tinggi untuk meningkatkan perekrutan, harga yang rendah mungkin berarti bahwa Anda perlu mengurangi beberapa kemewahan seperti makanan berkualitas atau kurikulum, yang dapat berdampak pada citra pusat penitipan anak Anda. Oleh karena itu, penting untuk berpikir dengan hati-hati sebelum menetapkan harga karena dalam banyak hal, akan sulit untuk membalikkan keputusan itu.

 Scrap Metal Recycling Then & Now – Harga & Pencurian

Scrap metal recycling telah berubah sejak naik dan turunnya ekonomi. Ketika industri daur ulang logam booming 3 – 4 tahun kembali harga besi bekas tinggi, (memo kawat tembaga sebanyak $ 3,50). ledakan pertama dimulai pencurian dilaporkan pada tingkat tinggi, segala sesuatu dari pelat pelat pemakaman & pemegang bunga (Brass Scrap) ke unit AC gereja (Tembaga & Aluminium Scrap) sedang dicuri oleh individu menyebabkan sebanyak ribuan dolar dalam kerusakan. Pencurian akhirnya telah jatuh karena kebanyakan kota membuat undang-undang yang lebih diatur yang menyangkut daur ulang dan potongan harga logam telah jatuh bersama dengan sisa perekonomian kita.

Misalnya di Fort Worth TX banyak meteran yang didaur ulang tidak akan menerima unit AC perumahan bekas kecuali Anda memiliki tanda terima dari kontraktor yang memasang unit baru Anda bersama dengan TX ID atau DL, gambar juga dapat diambil dari kendaraan Anda. Di Arkansas misalnya (pernah dinilai sebagai negara terburuk di AS untuk pencurian terkait skrap) Saya ingat satu contoh di mana kelopak mata terpisah dari kawat tembaga berat yang terletak di stasiun sub listrik hanya menjauh dari departemen kepolisian di Arkansas. . Contoh lain adalah seseorang di Dallas / Ft Worth TX mencoba untuk memotong saluran listrik hidup (kawat tembaga) dan menderita konsekuensi dengan hidupnya. Sekarang hukum di banyak kota mengatur banyak barang seperti kawat tembaga bekas, unit a / c perumahan / komersial atau suku cadang, peralatan listrik & sebagainya. Bagian paling bawah dari krisis telah tercapai, tampaknya demikian pula untuk industri daur ulang karena harga logam sedang meningkat lagi dan berkat undang-undang ini, masa depan daur ulang logam harus memiliki dampak yang jauh lebih sedikit pada pencurian yang secara langsung berkaitan dengan besi tua yang tinggi. harga.

 Real Estat Playa Del Carmen – Harga Kondo Lebih Rendah, Cuaca Lebih Hangat

Sementara jika Anda mengunjungi pantai untuk akhir pekan musim panas, mungkin menyenangkan untuk menemukan yang paling dekat ke rumah, jika Anda berpikir untuk pindah ke pantai, beberapa pilihan di Karibia Meksiko, seperti kondominium pantai Playa del Carmen , atau real estate melintasi selat di Cozumel, akan memberikan Anda sedikit lebih banyak untuk uang Anda.

Pertama-tama mari kita mempertimbangkan apa penilaian pantai baru-baru ini dianggap pantai # 1 di AS, Cooper & # 39; s Beach di Southampton, New York. Dengan pasir putih yang lembut, ombak lembut, akses mudah dengan parkir yang baik, dan pantai yang sangat bersih yang juga luas dan luas, itu tidak akan benar untuk mulai memilih beberapa poin untuk membuatnya terdengar buruk entah bagaimana; kami dapat yakin bahwa itu adalah judul yang pantas, bahkan jika tidak semua orang setuju.

Sementara selama tempat yang sempurna untuk liburan musim panas, jika Anda mempertimbangkan real estat pantai, beberapa poin menunjukkan Anda mungkin lebih baik di Playa del Carmen, Meksiko. Salah satunya adalah bahwa seindah Southampton di musim panas, itu mungkin bukan pantai terbaik untuk bersantai di bulan Januari. Playa del Carmen, di sisi lain adalah hangat sepanjang tahun, dengan bulan Januari dan musim dingin menawarkan suhu yang sangat hangat (tapi tidak panas).

Hal lain yang perlu dipertimbangkan adalah biaya real estat. Kondominium dan townhouse mulai sekitar $ 250.000 setelah pengurangan harga, dan ini bukan di pantai. Untuk setengahnya, pembeli dapat mempertimbangkan kondominium 2 kamar tidur di kompleks dengan kolam renang, berlokasi strategis di PlayaCar, komunitas pribadi berpagar pribadi Playa del Carmen, Playa del Carmen. Untuk harga ini, kondominium akan berada dalam jarak berjalan kaki dari Sam 's, mal baru dengan bioskop layar besar, lapangan golf, dan bersepeda singkat atau bahkan berkendara lebih cepat ke pantai.

Untuk harga yang masih kurang dari harga yang sama ini, pembeli dapat mempertimbangkan kondominium pusat kota yang berjarak 5 menit berjalan kaki dari pantai, dengan Fifth Avenue yang terkenal di Playa del Carmen, sepanjang jalan, dengan semua tempat makan internasional, toko dan kafe kuno . Juga dalam berjalan lebih pendek akan Walmart dan banyak toko pusat kota lain, restoran dan layanan. Untuk harga mendekati rata-rata sekitar $ 450.000 di daerah tersebut, pembeli dapat memiliki kondominium mewah Playa del Carmen hanya beberapa blok jauhnya dari pantai, tepat di lingkungan Fifth Avenue Little Italy, misalnya.

Melihat ke seberang selat ke Cozumel Real Estate , di sebuah pulau yang memadukan alam tak tersentuh dengan real estat berkualitas tinggi, harga yang sama ini bisa memberi Anda apa pun dari banyak ekologis dalam komunitas yang berfokus pada lingkungan (faktanya, $ 200.000 dapat membawa Anda beberapa ini) ke kondominium baru di pengembangan resort tepat di pantai. Di setiap lokasi di Cozumel, seperti di Playa del Carmen penduduk selalu hanya sebuah perjalanan singkat dari pantai.

Jika Anda mempertimbangkan liburan akhir pekan musim panas, dan Anda tinggal di daerah tersebut, atau jika Anda mengemudi melalui area tersebut di perjalanan darat, cobalah pantai Southampton; Jika Anda mencari tempat tinggal di pantai menikmati cuaca hangat dan gaya hidup yang santai sepanjang tahun, cobalah Karibia Meksiko.

TOPMexicoRealEstate.com; Jaringan Terkemuka Meksiko untuk Mencari dan Membeli Properti Meksiko dengan Aman

 Mengapa Harga Properti Navi Mumbai Kemungkinan Turun?

Real estate di Navi Mumbai dijadwalkan untuk menerima dorongan pada tahun 2015. CIDCO atau City and Industrial Development Corporation di Maharashtra, berencana untuk melelang hampir seratus plot tahun ini. CIDCO telah mengembangkan Navi Mumbai menjadi apa adanya, sejak didirikan pada tahun 1972. Pengembang sering menuduh CIDCO melakukan penggeledahan tanah melalui tender untuk menaikkan harga.

CIDCO adalah pemilik de facto untuk semua properti di Navi Mumbai. Lelang pertama oleh CIDCO diarahkan menjelang akhir bulan sebelumnya. Ini melibatkan lelang enam plot yang menjaringkan 294 crore Rs untuk perusahaan. Dari enam plot, lima ditempatkan di Nerul. Mereka dijual untuk penggunaan komersial dan residensial. Petak real estat Navi Mumbai keenam dijual di CBD Belapur. CIDCO telah menerima delapan puluh dua tawaran, yang tertinggi adalah Rs 2.82 lakh untuk plot di Sektor 44A di Nerul.

Pengembang telah lama mengeluh bahwa CIDCO tidak melelang terlalu banyak plot. Pengembang harus menghadapi persaingan ketat untuk mendapatkan properti di Navi Mumbai, yang mengarah ke nilai tawaran yang lebih tinggi. Namun, tahun lalu ada 20 plot yang dilelang melalui dua skema. CIDCO beralasan bahwa lelang itu lebih sedikit karena ada banyak pekerjaan administratif yang diperlukan untuk memastikan bahwa lahan bebas dari sitaan. Hanya setelah pemeriksaan dan penyelesaian proses yang tepat, adalah plot yang dijatah berdasarkan tender. CIDCO juga berkonsentrasi pada penyediaan skema perumahan berbasis massa tahun sebelumnya.

Untuk 2015, CIDCO memiliki rencana aksi yang rumit. Mereka telah membentuk departemen pemasaran yang menargetkan untuk mengambil Rs 3000 crore melalui lelang tahun ini. Untuk memenuhi target, CIDCO harus menjual sekitar delapan puluh hingga ratusan plot melalui lelang. Setidaknya satu skema akan ditawarkan setiap bulan, yang bertujuan untuk menjual 8 hingga 9 plot masing-masing. Pengembang juga harus dibungkam karena keluhan terhadap CIDCO karena penjatahan pada harga yang lebih tinggi akan ditunda. Banyak lahan akan tersedia bagi para pembangun.

Baik pengembang dan pembeli flat yang dijual di Navi Mumbai menyambut baik keputusan yang diambil oleh CIDCO. Ini telah mengambil bagian dari pasar real estat dengan kejutan karena CIDCO belum melakukan ini sebelumnya. Dengan peningkatan jumlah plot yang ditawarkan, harga properti akan dibeli. Mereka yang mencari properti yang terjangkau di kota akan lebih mudah untuk menemukan proyek yang sesuai.

Navi Mumbai telah muncul sebagai pusat investasi di Wilayah Metropolitan Mumbai untuk konektivitasnya yang lancar dengan pinggiran timur Mumbai dan pengembangan layanan keuangan dan TI. Beberapa proyek infrastruktur telah direncanakan untuk Navi Mumbai seperti Bandar Udara Internasional Navi Mumbai dan Nhava Sheva-Sewri Sea Link yang akan lebih meningkatkan sektor real estate kota. Sudah pembeli menyatakan minat di daerah tersebut dan telah membeli properti.

Harga Pembesaran Penis Pembesaran

Ketika beberapa pria mulai merasa bahwa ukuran penis mereka mungkin tidak sepenuhnya memuaskan pasangannya atau untuk diri mereka sendiri, mereka mulai memikirkan cara-cara di mana mereka dapat memecahkan masalah. Ada banyak metode yang tersedia untuk pria-pria ini, seperti perangkat pembesaran tertentu, latihan peningkatan atau bahkan operasi pembesaran penis. Beberapa metode ini memiliki kelebihan dibanding yang lain, tentu saja. Salah satu perbedaan paling mencolok di antara mereka adalah harga. Operasi pembesaran penis tentu bukan operasi anggaran.

Biaya moneter

Setiap operasi secara inheren membawa serta beberapa ukuran risiko. Dan prosedur medis apa pun jelas berakhir biaya sejumlah besar uang. Karena operasi pembesaran penis dianggap sebagai operasi elektif dan bedah kosmetik, tidak akan ada bantuan dari perusahaan asuransi kesehatan. Harga operasi cenderung berbeda untuk setiap prosedur.

Operasi pemanjangan penis melibatkan anestesi dan dipotong terbuka dengan pisau bedah. Dokter bedah membuat sayatan dan memotong tendon yang menahan penis di tempatnya. Operasi ini dapat menelan biaya mulai dari empat ribu hingga lima belas ribu dolar.

Pembedahan untuk meningkatkan kelebaran atau ketebalan penis dicapai melalui suntikan silikon ke dalam batang penis dan skrotum. Prosedur ini dapat berakhir biaya dari sepuluh ribu hingga dua puluh ribu dolar.

Biaya lebih lanjut

Harga operasi pembesaran penis bukan hanya uang. Tingkat ketidakpuasan di antara pria yang telah menjalani prosedur adalah astronomi. Banyak pria mengalami rasa sakit yang tak terduga lama setelah prosedur selesai. Selain itu, banyak pria kehilangan sebagian atau sebagian sensasi pada penis setelah operasi atau sama sekali tidak dapat melakukan penetrasi saat berhubungan seks. Deformasi bukanlah efek samping yang tidak biasa, dan beberapa pria telah dipermalukan ketika pasangan mereka ditunda oleh penampilan anggota bedah pasca mereka.

Salah satu biaya terbesar operasi pembesaran penis adalah ketidakmampuan untuk kembali normal. Prosedur pembesaran penis tidak dapat diubah. Ini berarti bahwa sekali seorang pria telah mengubah penisnya, karena lebih baik atau lebih buruk, itu permanen. Ribuan dolar telah dihabiskan, dan penis pria itu dimutilasi, tanpa kembali. Pria yang mempertimbangkan operasi harus mempertimbangkan biaya ini terhadap alternatif lain yang lebih aman dan lebih terjangkau.

Alternatif untuk operasi

Kebanyakan pria mencari untuk memperbesar penis mereka untuk mencoba dan metode peningkatan yang benar yang disediakan oleh perangkat seperti SizeGenetics atau Jes Extender. Alat-alat ini menggunakan metode peregangan rutin yang masuk akal untuk memperbesar penis secara aman dan pribadi. Tidak diperlukan anestesi dan tidak ada sayatan atau suntikan yang terlibat. Alat-alat ini mencapai hasil terbaik ketika digunakan dengan latihan yang menyertainya dan pil suplemen. Ribuan orang telah mencapai hasil yang memuaskan dari penggunaan alat-alat ini.

Biaya alternatif

Salah satu aspek terbaik dari alternatif operasi ini adalah biayanya. Sementara biaya operasi pembesaran penis bisa melambung hingga dua puluh ribu dolar, paket perangkat tambahan yang paling mewah hanya berjumlah sekitar enam ratus dolar. Ada juga paket yang lebih murah yang hanya berjalan kurang dari tiga ratus.