Mengapa FHA- Dengan Skor Kredit Anda

Apakah Anda tahu pinjaman FHA telah ada sejak 1935? Itu sangat menakjubkan jika Anda memikirkannya, pinjaman jenis ini sudah ada sejak tepat setelah "Depresi Besar." Juga manfaat tambahan dari FHA adalah bahwa ia tidak memiliki persyaratan skor kredit. Dengan pasar pinjaman saat ini dan memperketat nilai kredit, ini menjadi sempurna karena untuk melihat pinjaman FHA. Tergantung di mana Anda akan membeli akan menentukan jumlah pinjaman maksimal yang bisa Anda dapatkan dengan FHA. Ya, pinjaman FHA memiliki batas pinjaman. Berikut ini tautan tempat Anda dapat mencari batas pinjaman menurut negara bagian dan kota.

Persyaratan Nilai Kredit Pasar Sekunder

Dengan semua penyitaan yang terjadi, perbankan telah membuat perubahan seperti apa jenis pinjaman yang akan mereka beli. FHA tidak memiliki persyaratan skor kredit untuk mengasuransikan pinjaman FHA, tetapi bank yang membeli pinjaman melakukannya. Sebagai contoh, sebagian besar pemberi pinjaman menanggung pinjaman mereka, dan kemudian menjualnya pada apa yang disebut pasar sekunder. Ini adalah pasar di mana bank membeli dan menjual pinjaman hipotek. Persyaratan skor kredit saat ini dengan pasar ini adalah skor kredit 580. Jadi, jika Anda memiliki skor kredit jenis ini, Anda mungkin memenuhi syarat untuk hipotek FHA.

Jenis skor ini tidak dianggap sebagai skor terbaik, tetapi dapat membawa Anda dalam hipotek tetap 30 tahun. Tingkat bunga Anda akan lebih tinggi karena skor kredit Anda, tetapi lebih baik daripada menyewa. Biasanya nilai kredit di atas 680 dianggap kredit yang bagus, jadi jika Anda bertanya-tanya, itulah tempat Anda seharusnya.

Berikut adalah rincian skor kredit per "My FICO."

* Luar biasa: lebih dari 750

* Sangat Bagus: 720 atau lebih

* Dapat diterima: 660 hingga 720

* Tidak pasti: 620 hingga 660

* Berisiko: kurang dari 620

Keuntungan FHA

Jelas, keuntungan terbesar FHA adalah Anda dapat dibiayai dengan nilai kredit yang cukup rendah. Anda tidak perlu sejarah kredit yang bagus yang diperlukan dengan pinjaman konvensional. Berikut adalah beberapa hal penting untuk mendapatkan pinjaman FHA.

– 3 baris pelaporan kredit pada laporan kredit Anda dengan reputasi baik selama 12 bulan terakhir

– Jika Anda tidak memiliki kredit, FHA membutuhkan pembayaran hipotek 2 bulan di bank setelah penutupan

– Riwayat sewa 12 bulan yang baik

– 2 tahun sejarah kerja.

– Anda dapat menghitung kuliah sebagai sejarah kerja, penjamin seperti ingin melihat bahwa Anda lulus, dan sedang bekerja dalam bidang yang dipelajari.

– Hanya 3% uang muka, Anda dapat menggunakan Down Payment Assistance sebagai ganti ini.

– Tidak ada persyaratan nilai kredit

– KPR tetap 30 tahun

– Harga kompetitif

FHA tidak hanya untuk individu dengan kredit macet. Pinjaman ini untuk orang-orang dengan kredit yang bagus juga. Jika Anda memiliki skor kredit 720, dan tidak ingin mengeluarkan banyak uang, itu menjadi sempurna karena untuk pergi FHA, selama Anda mencoba untuk membeli dalam batas pinjaman FHA.

Jika Anda berada di pasar untuk membeli, dan Anda tidak yakin di mana skor kredit Anda berdiri, cari tahu. Tarik salinan laporan kredit Anda dengan skor kredit. Konsumen yang terdidik menghemat suku bunga dan persyaratan.

Mengapa Membiarkan Skor Tim Lain Dapat Membantu Anda Memenangkan Pertandingan di Sepak Bola Pemuda

Membiarkan Skor Tim Lain – Tidak Hanya untuk Pelatih NFL

Ya, Anda mendengarnya dengan benar, membiarkan skor tim lain dengan tujuan untuk mencoba dan memenangkan permainan. Itu tidak hanya terjadi di Super Bowl, itu terjadi ketika Anda melatih sepakbola remaja juga. Jika Anda menonton Super Bowl tahun ini antara New England Patriots dan New York Giants, Anda melihat situasi di mana membiarkan skor tim lain dengan sengaja, masuk akal, kita tidak berbicara tentang semacam skor "belas kasihan", kita berbicara tentang membiarkan skor seseorang untuk memenangkan permainan. New York memiliki bola dengan down pertama dan gol dari garis 8 yard dan dengan hanya 59 detik tersisa di gim dan skor 17-15 yang mendukung Patriots. Gim ini tidak diragukan, Pats hanya memiliki satu kali timeout. Jadi semua Giants perlu lakukan adalah untuk menjalankan 3 drama, menjalankan jam ke 1 detik, batas waktu panggilan, menendang tujuan lapangan pada permainan terakhir dari permainan dan pulang dengan Lombardi Trophy. Penendang gawang bidang Giants telah sempurna untuk musim pada tendangan titik ekstra dan tujuan lapangan di dalam 30.

Tetapi jika Anda menonton pertandingan, itu bukan cara bermainnya, pelatih Patriot Bill Belichick punya ide lain. Dia mengatakan pembelaannya untuk membiarkan skor Giants pada tujuan, sehingga pelanggarannya bisa mendapatkan bola kembali dengan sekitar 56 detik tersisa untuk bermain dan dengan batas waktu di saku belakang mereka. Belichick bukanlah seseorang yang suka menempatkan takdir permainan ke tangan lawannya. Sementara Pats harus mencetak gol untuk memenangkan pertandingan, dengan Tom Brady di Quarterback, Welker di penerima dan salah satu pelanggaran teratas di NFL, mereka pasti memiliki kesempatan yang sangat nyata untuk mencetak gol dan memenangkan pertandingan. Itu adalah gerakan brilian yang memberikan peluang tepukan Pats untuk menarik keluar gim, alih-alih tak berdaya membiarkan pertandingan terungkap ke gawang lapangan kedua terakhir bagi Giants. Bahkan dengan 3 operan yang dijatuhkan dan sebuah karung pada drive final Patriot itu, permainan turun ke permainan terakhir, yang baru saja luput dari penghubung di zona akhir, apa akhirannya. Giants akan lebih baik hanya mengambil lutut 3 kali dan menendang gawang lapangan pada pertandingan terakhir dari permainan. Itu akan jauh lebih aman daripada memberi Tom Brady 56 detik dan batas waktu untuk mencetak gol dan memenangkan pertandingan.

Bagaimana ini berlaku untuk sepak bola pemuda?

Saya telah melihat keadaan yang sangat mirip dengan tim teman di Florida. Mereka kalah 21-20 dengan lebih dari 1 menit untuk bermain. Tim lawan memiliki bola di garis 10 yard teman saya dan mereka memiliki down pertama. Tim teman saya memiliki 1 waktu tersisa. Lawan memiliki tim yang sangat kuat, tetapi mereka tidak terlalu bagus pada tendangan PAT, yang bernilai 2 poin. Bahkan, mereka sangat buruk dalam menendang, mereka bahkan tidak repot-repot mencoba menendang seluruh permainan. Tim teman saya telah memukul hampir 60% dari tendangan mereka dan sangat percaya diri dalam kicker mereka.

Jadi ini adalah pilihannya:

Cobalah untuk strip dan berharap untuk menutupinya dan pergi 90 yard dengan bola. Atau pergi untuk strip dan berharap untuk menutupi 90 meter dalam waktu kurang dari 1 menit pada pelanggaran.

Coba dan tahan tim lain keluar dari endzone pada 4 upaya, dengan sedikit kemungkinan mendapatkan bola kembali ke dalam 10 mereka sendiri dengan hanya beberapa detik tersisa. Pelanggaran teman-teman saya harus mencakup sekitar 95 yard dalam waktu kurang dari 10 detik- 1 bermain lebih banyak atau lebih sedikit.

Biarkan skor tim lain dengan sengaja. Berharap bahwa mereka akan pergi untuk PAT 1 poin, dapatkan dan naik 28-20. Terima kickoff dan dapatkan posisi di lapangan mereka sendiri 40 atau lebih baik. Sekarang hanya perlu pergi 60 yard dalam 60 detik terakhir, mencetak gol dan membuat tendangan PAT untuk mengikat permainan dan mengirimnya ke perpanjangan waktu.

Seperti yang bisa Anda tebak, teman saya membiarkan tim lain mencetak gol pertama. Seperti yang diharapkan, mereka menjalankan bola untuk 1 poin PAT untuk memimpin 28-20. Takut tendangan panjang kembali, lawan menendang pendek dan tim teman saya mendapatkan bola untuk memulai di garis 45 yard mereka sendiri. Mereka melanjutkan untuk mencetak gol untuk membuatnya 28-26 dengan hanya 6 detik tersisa untuk bermain. Mereka kemudian membuat tendangan PAT untuk membawa skor ke 28-28 dan mengambil permainan menjadi perpanjangan waktu. Momentum berada di sisi teman-teman saya saat lawan meraba-raba bola pada pertandingan pertama lembur dan tim teman saya melanjutkan untuk mencetak gol dalam serangan ofensif kedua mereka.

Berpikir di luar kotak tidak hanya untuk orang-orang NFL. Ketika melatih sepakbola anak muda, terutama dengan beberapa peraturan khusus yang banyak dari kita miliki, itu masuk akal juga. Simpan skenario ini di belakang pikiran Anda, Anda tidak pernah tahu kapan Anda mungkin membutuhkannya.

Saluran Telepon Digital & Terminal Kartu Kredit – Mengapa Mereka Tidak Pergi Bersama

Apakah ini terdengar akrab?

Layanan telepon Anda baru-baru ini ditingkatkan dari saluran analog gaya lama ke teknologi digital baru yang canggih. Semua panggilan telepon Anda sekarang menjadi sangat jelas. Anda dapat terhubung ke Internet 100x lebih cepat dan e-mail Anda dimuat dalam sekejap mata.

Perusahaan telepon mengalihkan sistem mereka ke teknologi terbaru untuk melayani pelanggan mereka dengan lebih baik. Keluar dengan yang lama, dengan yang baru.

Tapi, apa yang terjadi dengan terminal kartu kredit Anda? Tiba-tiba tidak berfungsi sebaik mungkin, atau mungkin tidak sama sekali. Bisnis Anda tiba-tiba menjadi tidak bergerak.

Dering bel belum?

Itu jelas untuk saya. Saya mendengarnya hampir setiap hari. Selama beberapa tahun terakhir ini telah menjadi kejadian umum. Bahkan, jika saya punya seperempat untuk setiap kali saya mendengar masalah ini saya bisa membeli pulau tropis dan membangun resor bintang lima, lengkap dengan lapangan golf mini lubang-an18.

Inilah masalahnya. Terminal kartu kredit dilengkapi dengan modem telepon "analog". Modem tersebut dibangun untuk bekerja dengan saluran analog yang baru saja diganti dengan layanan digital Anda yang baru. Ini mungkin tidak berarti bagi Anda. Anda mungkin bertanya-tanya mengapa ini harus membuat perbedaan sama sekali. Saluran telepon adalah saluran telepon, bukan? Yah, tidak persis … biarkan aku jelaskan.

Modem analog beroperasi dalam band frekuensi antara 300 hingga 3400 hertz. Agar berfungsi dengan baik, diperlukan saluran telepon yang juga beroperasi dalam rentang frekuensi ini. Saluran digital Anda berbicara bahasa yang sama sekali berbeda. Ini beroperasi pada frekuensi antara 25khz (kilohertz) dan 1.1mhz (megahertz), yang secara signifikan lebih cepat daripada saluran analog Anda.

Frekuensi yang bertentangan ini menciptakan "gema" atau "derau garis" ketika terminal mencoba keluar untuk memproses. Karena modem terminal tidak memiliki kemampuan untuk menyesuaikan dan menyaring suara-suara ini, komunikasi akan gagal dan gagal. Dalam kasus yang jarang terjadi, sinyal digital dapat benar-benar membanjiri modem terminal, menyebabkannya terbakar.

Jadi pertanyaannya menjadi, apa yang bisa dilakukan untuk menyelesaikan ini?

Ada perangkat yang dapat Anda beli dari toko elektronik lokal Anda untuk sekitar $ 15 – $ 20. Ini disebut Filter DSL. Gadget kecil yang berguna ini akan menyaring informasi digital yang masuk dari saluran telepon Anda dan mengirimkannya ke terminal Anda pada frekuensi yang lebih rendah, secara efektif membatalkan kebisingan saluran. 98% dari waktu filter menyelesaikan masalah dan pedagang kami dapat kembali ke bisnis. Sayangnya ada kasus-kasus yang tidak berhasil. Untuk pedagang yang jatuh ke dalam 2% itu, kami menawarkan solusi berikut:

  • Hubungi perusahaan telepon Anda dan minta saluran telepon analog diinstal. Baris ini hanya akan digunakan untuk terminal kartu kredit Anda
  • Jika Anda memiliki faks di lokasi Anda, hubungkan pembagi saluran telepon ke soket dinding itu, hubungkan terminal Anda ke satu sisi dan faks ke yang lain. Dalam banyak kasus kami telah menemukan bahwa mesin faks terhubung ke saluran telepon analog khusus dan tidak diganti ketika layanan digital diinstal.
  • Tingkatkan ke terminal yang mendukung koneksi IP / Ethernet
  • Beralih ke program pemrosesan berbasis web atau PC.

Sampai lain kali … Terima kasih sudah membaca.

Mengapa Beberapa Wanita Menunjukkan Lebih Banyak Kulit Kepala di Bagian Partinya?

Baru-baru ini saya mendengar dari seorang wanita yang mengatakan kepada saya bahwa selama beberapa tahun terakhir, dia telah memerhatikan garis bagian rambutnya yang melebar. Bahkan, dia mengatakan bahwa jika dia membandingkan foto dirinya dari beberapa tahun yang lalu dengan foto hari ini, kulit kepalanya yang menunjukkan melalui garis bagiannya jauh lebih terlihat dalam foto-foto terbaru. Dia bertanya: "Sekarang saya menduga ada masalah dengan bagian saya, saya mulai memperhatikan bahwa beberapa wanita hanya menunjukkan lebih banyak kulit kepala di bagian garis mereka. Mengapa ini terjadi? Apakah itu normal? Haruskah saya khawatir tentang itu? Saya tidak "Aku suka bagaimana tampilannya dan aku khawatir itu akan sangat terlihat di masa depan." Saya akan mencoba untuk mengatasi kekhawatiran ini dalam artikel berikut.

Beberapa Wanita Secara Alami Memiliki Garis Bagian Yang Lebih Luas: Garis bagian Anda adalah area di rambut Anda tepat di atas kepala Anda di mana bagian-bagian rambut Anda dan jatuh di kedua sisi. Ini tidak terjadi jika Anda menarik rambut Anda lurus ke belakang atau menaruhnya dalam kuncir kuda, tetapi kebanyakan orang melihat garis bagian mereka kecuali mereka dengan sengaja menata rambut mereka dengan cara yang berbeda. Jika rambut Anda lebih tebal dan Anda memiliki lebih banyak, garis bagian Anda akan sering sangat tipis atau hampir tidak terlihat karena ada banyak helai yang mendorong kedua sisi. Namun, jika rambut Anda lebih tipis atau lebih tipis, Anda mungkin memiliki garis yang lebih lebar karena rambut di kedua sisi lebih sedikit.

Beberapa wanita biasanya memiliki rambut bertekstur halus atau kurang helai dan ini selalu benar untuk mereka. Bahkan, banyak wanita dapat melihat foto diri mereka ketika mereka masih kecil dan akan melihat bahwa bagian mereka terlihat mirip dengan cara yang dilakukannya sekarang. Dalam hal ini, Anda mungkin tidak berbicara tentang kerontokan rambut, penipisan rambut, atau masalah androgenik karena bagian yang Anda lihat sekarang adalah yang selalu Anda miliki dan ini adalah hal yang normal bagi Anda.

Kadang-kadang, Garis Bagian Anda Menunjukkan Lebih Banyak Kulit Kepala Karena Atau Rambut Rontok Atau Masalah Penipisan Rambut: Ini bisa normal untuk rambut menipis saat kita menua. Hanya sedikit dari kita yang memiliki rambut yang sama dengan yang kita miliki di masa remaja. Tetapi orang-orang tanpa masalah rambut rontok yang nyata umumnya memiliki rambut yang cukup untuk menutupi seluruh area kulit kepala mereka, termasuk bagian mereka.

Dan kadang-kadang, ketika ini tidak lagi terjadi, Anda akan ingin mengeksplorasi apakah Anda memiliki rambut rontok, rambut menipis, atau masalah androgenik terjadi. Mungkin penyebab paling umum dari melihat lebih banyak kulit kepala adalah kondisi penipisan rambut androgenic alopecia (atau AGA.) Dengan kondisi ini, tidak hanya rambut rontok (karena dipengaruhi oleh androgen) tetapi rambut yang tumbuh kembali karena lebih banyak baik dan miniatur saat tumbuh kembali, yang berarti dibutuhkan lebih banyak rambut untuk memberikan cakupan yang sama.

Tentu saja, setiap masalah yang menyebabkan kerontokan rambut yang cukup dramatis dapat menyebabkan perubahan dalam cakupan yang Anda miliki di kulit kepala Anda. Jika Anda memiliki lebih sedikit rambut (karena alasan apa pun) maka Anda akan memiliki lebih sedikit cakupan untuk ditangani. Tapi, bagian atas kulit kepala adalah area umum di mana Anda melihat biasanya melihat masalah androgenik, meskipun kehadiran garis bagian luas tidak selalu berarti bahwa AGA hadir. Ada banyak kemungkinan. Terkadang, cakupannya adalah apa yang normal bagi orang tersebut. Dan kali lain, masalah rambut rontok atau menipis sedang terjadi dan masih perlu diidentifikasi.

Mengapa Pemimpin Benar Harus Pergi ke DEPAN Garis?

Sementara beberapa orang, ingin menjadi pemimpin, dengan hanya, membuat janji-janji kosong, dan menggunakan retorika populis, pendekatan ini, tidak, dalam jangka panjang, efektif / bermakna, atau menginspirasi / memotivasi, cukup, untuk memimpin, orang lain, dalam cara yang relevan dan berkelanjutan! Semua, terlalu sering, kita saksikan, pseudo – pemimpin, yang muncul, untuk percaya pada, Lakukan seperti yang saya katakan, tidak seperti yang saya lakukan, mendekati, tetapi, para pemimpin sejati, menyadari dan mengenali, adalah kewajiban seorang pemimpin sejati, untuk memimpin, dengan tindakannya, jika dia menginspirasi orang lain, untuk menjadi lebih terlibat, dan / atau berkomitmen. Ketika konstituen menyaksikan seseorang, yang, secara konsisten, memimpin, dengan memberi contoh, itu mengilhami mereka, menuju pembelian – ke dalam, pesan pemimpin itu, dan / atau merencanakan! Dengan itu dalam pikiran, artikel ini akan mencoba untuk secara singkat mempertimbangkan, meninjau, dan mendiskusikan, menggunakan pendekatan mnemonik, mengapa pemimpin sejati, harus pergi, ke DEPAN dari garis.

1 Fakta wajah; masa depan; menyediakan; berbuah: Kepemimpinan yang efektif dan bermakna, dimulai, ketika seseorang, secara proaktif, bersedia menghadapi fakta, daripada, mengubur – kepalanya, di pasir, dan berharap hal-hal menjadi lebih baik, dengan sendirinya! Para pemimpin proaktif melihat di luar rintangan saat ini, sendirian, tetapi, mencari pilihan yang layak, untuk mewujudkan masa depan yang paling berkelanjutan dan berkualitas! Seorang pemimpin harus melengkapi yang lain, dengan suatu sistem, dan solusi yang layak, untuk mengatasi, baik, kebutuhan saat ini, yang relevan, maupun membawa solusi yang dipertimbangkan dengan baik dan berkelanjutan. Namun, hanya seseorang yang memiliki kegigihan, dan ketekunan, untuk dengan sabar mengejar rencananya, dengan cara yang dapat dilakukan, dengan cara yang positif, akan membawa ide-idenya, membuahkan hasil!

2 Relevan; mencapai; dapat diandalkan; responsif: Seseorang harus menunjukkan bahwa dia mencari pendekatan yang relevan, dan secara proaktif, menjangkau, kepada para pemangku kepentingannya, untuk membuat mereka semakin terlibat / berkomitmen! Dia harus dipertimbangkan, dapat diandalkan, dan responsif, dan memimpin, dengan contoh, adalah salah satu pendekatan yang paling efektif!

3 Berpikiran terbuka; pilihan; peluang: Ketika seseorang melanjutkan, dengan pikiran terbuka, dia mempertimbangkan beberapa pilihan yang layak, dan alternatif, dan mempersiapkan, untuk mengenali peluang terbaik, dan mengambil keuntungan dari mereka!

4. Kebutuhan: Seorang pemimpin harus, jelas, menunjukkan, dengan kata-katanya, dan, terutama, tindakannya, dia sangat peduli, dan memahami, kebutuhan, tujuan, persepsi, dan prioritas konstituennya. Namun, mendapatkan mereka, untuk percaya pada Anda, berarti, melangkah, ke depan, garis, dan secara proaktif, membuktikan, dia layak kepercayaan mereka, dll!

5. Tepat waktu: Mereka yang mengangkang, pagar, dan gagal mengambil posisi, cenderung menunda, ketika tindakan tepat waktu dibutuhkan, dan diperlukan.

Pemimpin sejati harus pergi ke DEPAN dari garis! Apakah Anda sesuai dengan tugas, dan tanggung jawab?

Mengapa Sebuah Gerai Besar Sangat Penting bagi Bottom Line Perusahaan Anda

Real estat komersial yang besar dapat sulit ditemukan, tetapi yakinlah bahwa itu sangat layak untuk ditunggu. Real estat ritel yang tersusun dengan baik, di lokasi yang menguntungkan, dan terjangkau dapat secara drastis meningkatkan laba perusahaan Anda. Semakin menguntungkan perusahaan Anda, semakin baik bukan hanya untuk diri sendiri, tetapi juga karyawan Anda dan ekonomi lokal.

Toko "Yah Set Up"

Sebuah etalase yang diatur dengan baik adalah yang bersih dan terorganisasi dengan baik. Ini harus cukup besar untuk barang-barang yang Anda rencanakan untuk dijual, atau (alternatif) menawarkan ruang kantor yang cukup bagi mereka yang Anda rencanakan untuk menjadi karyawan. Toko-toko yang penuh sesak atau kotor akan segera dihilangkan untuk pelanggan potensial, dan mereka akan sering pergi tanpa membeli apa pun – kadang-kadang bahkan jika mereka benar-benar membutuhkannya.

Tampilan yang bagus di jendela depan, yang menunjukkan barang dagangan terbaik Anda atau bahan-bahan yang relevan dengan layanan Anda, akan membantu menarik pelanggan masuk. Hal ini juga membantu menjaga agar area tersebut cukup terang dan mengundang. Pengecualian terhadap aturan ini mungkin ketika cahaya yang kurang lebih baik untuk target demografis Anda, seperti toko Hot Topic.

Lokasi yang menguntungkan

Real estat komersial yang berada di lokasi yang menguntungkan dapat lebih sulit ditemukan daripada yang menawarkan perusahaan Anda cukup ruang untuk berbisnis. Kesabaran adalah kunci di sini, karena tidak ada yang lebih penting dari lokasi. Anda mungkin memiliki produk terbaik di dunia, tetapi itu tidak akan menjadi masalah jika tidak ada yang bisa melihatnya.

Lokasi terbaik akan menjadi salah satu yang terpusat untuk audiens target Anda. Itu harus terletak di dekat jalan yang dilalui dengan baik, atau di pusat perbelanjaan yang melihat banyak patronase. Demi kenyamanan Anda, ada baiknya jika toko tidak terlalu jauh dari tempat tinggal Anda. Menjaga jarak perjalanan ke dalam satu jam akan membuat bangunan lebih mudah diakses untuk Anda.

Terjangkau

Apa yang dianggap terjangkau untuk perusahaan Anda akan bergantung pada situasi unik Anda. Sebagai aturan, bagaimanapun, Anda ingin hipotek atau menyewa real estat ritel Anda menjadi jauh di bawah penghasilan potensial Anda mungkin. Semakin tinggi biaya bangunan Anda, semakin sedikit keuntungan yang akan dihasilkan oleh perusahaan Anda. Jika Anda dapat membeli atau menyewa properti dengan kurang dari lima puluh persen dari keseluruhan penghasilan yang diproyeksikan, Anda telah melakukannya dengan baik.

Saat membuat perhitungan, pastikan Anda telah mempertimbangkan biaya bisnis lainnya, seperti bahan, produk, daftar pembayaran, dan utilitas. Jika ini, ditambah dengan biaya penyimpanan yang mungkin, lebih dari 80% dari penghasilan yang diproyeksikan, daripada Anda tidak akan menghasilkan laba yang berarti. Tanpa keuntungan besar, perusahaan Anda tidak akan berhasil.

Menemukan real estat komersial yang sempurna untuk perusahaan Anda dapat membutuhkan banyak waktu, kesabaran, dan energi, tetapi tidak diragukan lagi sangat berharga. Potensi untuk menghasilkan hasil laba yang lebih tinggi sangat penting untuk kesuksesan, dan toko yang hebat akan memungkinkan perusahaan Anda seperti itu. Cukup diingat bahwa Anda memerlukan etalase yang diatur dengan baik di lokasi yang menguntungkan, yang terjangkau untuk situasi keuangan unik Anda.

Mengapa Resesi Ekonomi Seperti Saat Besar untuk Real Estat Grosir?

Seperti halnya masa resesi ekonomi, ada gelombang "kesulitan" keuangan bagi banyak pemilik rumah. Masa-masa sulit ini membawa peningkatan pada tingkat penyitaan yang merupakan hasil dari banyak pemilik rumah yang tidak mampu lagi mengikuti pembayaran hipotek.

Lembaga pemberi pinjaman di masa ekonomi sulit dipaksa untuk menyita peminjam yang menunggak dan akan mengambil kembali ribuan properti yang benar-benar tidak ingin mereka jaga sebagai persediaan yang dimiliki bank. Bank-bank akan sering membongkar properti ini kepada investor real estat dengan jumlah pembayaran yang sangat berkurang. Properti ini kemudian dibeli dan kemudian langsung dijual kembali dengan untung oleh pedagang grosir real estat. Gaya Berinvestasi ini disebut "Penjualan Singkat".

Selain dari bank yang membengkak dengan persediaan milik bank atau REO (Real Estate Owned), grosir juga akan melihat lonjakan besar dalam "Penjual Pribadi" secara drastis mengurangi harga rumah mereka dalam upaya untuk menghindari kesengsaraan penyitaan yang mungkin menuju mereka cara!

Resesi pada umumnya akan menyebabkan gelombang real estat "Pribadi" dan "Bank Milik" yang membanjiri pasar sekaligus. Masuknya persediaan real estat yang tiba-tiba ini akan memulai situasi "Pembeli Pasar" yang serius. Penjual yang berada dalam berbagai jenis krisis dan yang harus menjual sangat CEPAT terpaksa menjual rumah mereka dengan diskon besar hanya untuk menghindari kehilangan rumah mereka ke bank dalam situasi penyitaan. Ini adalah lingkaran setan yang hanya 'bola salju' saat resesi memburuk. Selamat datang di "2009"!

Pedagang berpengalaman yang berpengalaman merasa sangat mudah untuk menemukan penawaran luar biasa di pasar "Pembeli" HOT ini. Banyak orang percaya bahwa pedagang grosir hanya "memanfaatkan kemalangan orang lain", dan beberapa orang akan menyimpulkan bahwa pedagang grosir entah bagaimana jahat! Saya melihat itu benar-benar berbeda, sedangkan, saya percaya bahwa pedagang besar sedang melakukan keadilan bagi Bank dan Penjual Swasta. Pedagang grosir membeli semua beban mati bank dan membantu bank-bank "memotong kerugian mereka" dan menjaga ribuan pemilik rumah pribadi masuk ke dalam penyitaan dan bahkan mungkin bangkrut.

Singkat cerita, inventaris real estate dengan harga yang tinggi berlimpah di masa resesi, menjadikannya waktu yang tepat bagi para pedagang grosir yang pandai untuk membuat muatan cepat kapal. Booya!

Pelajari lebih lanjut tentang rumah grosir, Kunjungi: www.WholesalerSmarts.com

Mengapa Anda Perlu Memilih SMS Massal untuk Pemasaran

Sebagai pengusaha yang tidak berpengalaman, menginvestasikan sejumlah besar uang di arena pemasaran bisa menjadi langkah yang fatal. Jadi, memilih strategi pemasaran yang efektif, dapat diandalkan, dan efektif adalah kunci keberhasilan. Dalam arena pemasaran saat ini, pemasaran seluler terbukti menjadi strategi pemasaran yang efektif.

Dengan telepon seluler memperluas jangkauan mereka ke hampir setiap sudut bumi dan pesan teks, biasanya disebut sebagai SMS (Short Message Service) telah menjadi cara komunikasi yang populer. Karena Layanan Pesan Singkat semakin populer, jenis layanan pesan baru muncul untuk memenuhi harapan orang-orang. Saat ini, SMS massal menciptakan sensasi besar di antara para pengusaha karena memungkinkan mereka untuk mengirim SMS dalam jumlah besar ke ribuan pelanggan dengan cepat dan efisien. Layanan perpesanan ini sekarang digunakan oleh berbagai perusahaan e-marketing untuk menjangkau lebih banyak orang.

Bulk SMS adalah proses pengiriman pesan ke terminal seluler yang tak terhitung secara bersamaan dan dilakukan menggunakan sistem komputer. Dengan lebih dari 4 miliar pengguna ponsel, strategi pemasaran SMS massal terbukti menjadi strategi pemasaran yang efektif tidak hanya untuk pengusaha yang tidak berpengalaman tetapi juga untuk perusahaan multinasional.

Sekarang, mari kita lihat fitur-fitur bermanfaat dari strategi SMS massal yang menjadikannya alat pemasaran yang kuat bagi para pengusaha yang belum berpengalaman untuk memulai kampanye pemasaran mereka.

Membutuhkan lebih sedikit investasi:

Ini adalah salah satu fitur penting yang menjadikan SMS massal sebagai salah satu alat pemasaran terbaik bagi para pengusaha yang tidak berpengalaman yang ragu-ragu untuk membuat investasi besar di arena pemasaran. Anda dapat menggunakan SMS massal dalam kampanye pemasaran Anda baik melalui penyedia layanan atau perangkat lunak.

Jika Anda tidak memiliki cukup waktu untuk berkonsentrasi pada bisnis inti Anda, maka Anda bisa mendapatkan bantuan dari penyedia layanan SMS yang dapat diandalkan atau Anda dapat menggunakan perangkat lunak untuk melakukan kampanye pemasaran sendiri. Namun, penyedia layanan memiliki jangkauan yang lebih baik ketika mereka mengirim pesan pengguna melalui berbagai API seperti HTTP, SOAP, SMTP dan SMPP. Jadi, adalah bijaksana untuk menggunakan penyedia layanan yang andal dan berpengalaman untuk mengirim SMS secara efektif.

Mudah diterapkan:

Anda mungkin tidak memerlukan kualifikasi atau pengalaman tambahan untuk menggunakan perangkat lunak SMS massal. Yang harus Anda lakukan hanyalah memasukkan nomor ponsel pelanggan dan pesan yang perlu Anda sampaikan kepada pelanggan, lalu klik saja tombol kirim.

Hemat waktu:

Ketika perangkat lunak atau penyedia layanan menangani proses lengkap, Anda dapat menghemat banyak waktu yang dapat Anda manfaatkan untuk berfokus pada bisnis inti Anda.

Jadwal kerja yang fleksibel:

Tidak seperti strategi pemasaran lainnya, Anda mungkin tidak harus mengikuti jadwal waktu yang tepat. Anda dapat mengirim SMS ke pelanggan sesuai dengan jadwal Anda sendiri.

Tingkat respons yang lebih tinggi:

Keuntungan lain yang ditambahkan dari layanan ini adalah bahwa ia memiliki tingkat respons yang lebih tinggi daripada mode pemasaran lainnya seperti iklan TV dan spanduk.

Mendorong produktivitas bisnis:

Karena SMS dikirim langsung ke pelanggan dalam beberapa menit, SMS akan menghasilkan lalu lintas langsung dan meningkatkan produktivitas bisnis Anda.

Meningkatkan hubungan pelanggan:

Menghubungi pelanggan potensial Anda melalui layanan pesan singkat memungkinkan Anda mempertahankan sentuhan konsisten dengan pelanggan Anda yang merupakan tulang punggung bisnis Anda.

Mudah dikelola:

Karena, itu menghasilkan penjualan langsung Anda mungkin tidak perlu menunggu atau memantau untuk waktu yang lama untuk menganalisis kemajuan kampanye pemasaran Anda. Dalam beberapa hari, Anda akan mendapatkan gagasan yang jelas tentang kampanye pemasaran Anda.

Konsep pengiriman beberapa pesan sekaligus telah membuat pemasaran SMS jauh lebih mudah karena mereka dapat dikirim langsung melalui gerbang langsung ke ponsel.

Mode pemasaran ini memungkinkan para wirausahawan untuk menjangkau pelanggan yang ditargetkan pada waktu yang tepat mereka sehingga memiliki dampak positif. Dengan jumlah pengguna seluler yang terus bertambah, mode pemasaran ini layak untuk ditunggu dalam waktu dekat.

Mengapa Memilih Kit Kolam Renang di Atas Tanah?

Memiliki kolam renang sendiri di rumah adalah investasi yang pasti akan memberikan hasil yang signifikan. Ini langsung memberikan kesenangan dan hiburan tanpa akhir untuk keluarga dan teman-teman Anda. Piknik, pesta, dan pertemuan menyenangkan lainnya tidak perlu mahal dan jauh ketika Anda dapat melakukan semua ini di rumah. Musim renang bisa jauh lebih nyaman ketika Anda tidak lagi harus mengemas begitu banyak hal di mobil Anda hanya untuk pergi ke pantai. Mengapa menghabiskan waktu, energi, dan uang untuk pantai ketika Anda hanya dapat duduk dan bersantai di kolam halaman belakang Anda?

Beberapa hal yang membuat kita memutuskan untuk tidak membangun kolam renang kita sendiri di rumah adalah kekhawatiran akan biaya. Harga pembelian bisa menjadi penghalang bagi pemilik rumah rata-rata. Menghabiskan uang ekstra untuk izin membangun dapat menggagalkan kita karena kita lebih suka menghabiskan uang untuk kebutuhan dasar kita daripada barang-barang yang sebagian orang akan menganggap kemewahan yang tidak perlu. Tambahkan ke ini biaya untuk mempertahankan dan memperbaiki perlengkapan tersebut akan memakan beberapa pot keluarga juga.

Jika ada batasan anggaran, Anda mungkin ingin memeriksa kit kolam renang di atas tanah di toko online atau di dealer kolam renang setempat. Anda akan menemukan bahwa kit kolam renang di atas tanah lebih murah daripada kolam di darat dengan tetap menjaga kualitas dan daya tahan yang sama seperti yang Anda cari. Bahan dapat terbuat dari baja tugas berat, aluminium atau resin. Kolam di atas tanah menawarkan berbagai bentuk dan ukuran yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Apa yang membuat mereka lebih murah adalah bahwa tidak perlu penggalian karena kit kolam renang di atas tanah dibangun di tanah yang rata. Kolam di darat dibangun oleh kontraktor berlisensi sementara kit kolam di atas tanah dapat dirakit oleh pemilik rumah yang melakukan sendiri. Dalam beberapa kasus Anda mungkin memerlukan bantuan dari kontraktor berlisensi tetapi secara umum, kit kolam renang di atas tanah tidak memerlukan kerja padat karya.

Kit kolam renang di atas tanah dikemas dalam kotak. Ini dapat dipindahkan dan dirakit dalam ruang terbatas. Tidak seperti kolam di darat yang membutuhkan lebih banyak ruang akses untuk penggalian dan peralatan, kit kolam di atas tanah tidak memerlukan penggalian atau alat berat apa pun selama pemasangan. Bahkan di ruang terbatas, ada perangkat di atas tanah yang sesuai dan dapat dipasang dengan mudah karena mereka tidak perlu terlalu banyak ruang untuk bekerja.

Pemikiran memiliki perlengkapan permanen di rumah mungkin memiliki kelebihan dan kekurangan. Misalnya, kolam permanen di dalam tanah dapat menambah nilai estetika dan bahkan nilai lebih jika Anda memutuskan untuk menjual rumah Anda. Namun, pemilik rumah juga menghargai nilai yang dapat ditawarkan oleh kit kolam renang di atas tanah. Karena ini bukan perlengkapan permanen, ini dapat dipindahkan dari satu tempat ke tempat lain. Jika seorang pemilik rumah memutuskan untuk pindah ke daerah lain atau tempat tinggal, peralatan renang di atas tanah dapat dibongkar, dimasukkan kembali ke dalam kotak dan dirakit kembali. Konsep ini dapat mentransfer kumpulan dengan cara melindungi investasi Anda.

Untuk perbaikan, lebih mudah untuk menemukan dan memperbaiki kebocoran di kolam renang di atas tanah. Untuk air mata besar, penggantian liner harus dipasang.

Kit kolam renang di atas tanah dapat menjadi alternatif murah bagi pemilik rumah.

Mengapa Memperbaiki Mobil Anda Dengan Body Kit Mungkin Menjadi Taruhan Terbaik Anda

Harus memperbaiki mobil atau truk setelah kecelakaan biasanya tidak menyenangkan sama sekali. Biayanya tinggi, berurusan dengan perusahaan asuransi sangat merepotkan, dan ada peluang bagus mobil Anda tidak akan terlihat sebagus sebelum kecelakaan itu terjadi. Satu hal yang dapat membantu meringankan rasa sakit dari dua masalah ini adalah menggunakan body kit kustom untuk memperbaiki kendaraan Anda daripada bagian stok.

Kebanyakan tabrakan menyebabkan kerusakan pada bagian luar kendaraan. Solusinya adalah membeli bagian-bagian stok dari pabrikan. Bagian-bagian ini bisa sangat mahal karena satu-satunya sumber Anda adalah pabrikan itu sendiri. Alternatif yang bagus adalah penggunaan kit tubuh berkualitas tinggi setelah pasar untuk tidak hanya memperbaiki kendaraan Anda tetapi juga memberikan tampilan khusus. Body kits umumnya terdiri dari bumper depan, bumper belakang, dan side skirt. Bumper depan dan belakang adalah bagian yang sangat umum yang perlu diganti setelah kecelakaan mobil.

Dengan body kit kustom, Anda bisa mendapatkan bagian berkualitas tinggi dengan biaya yang sangat sering jauh lebih murah daripada biaya bumper stok. Selain penghematan biaya, Anda juga akan menambahkan tampilan khusus ke mobil atau truk Anda. Bodi kit kustom memiliki banyak gaya dan desain yang berbeda untuk memberikan tampilan khusus pada kendaraan Anda. Sekarang alih-alih hanya memperbaiki mobil Anda yang rusak, Anda juga menyesuaikannya agar sesuai dengan gaya pribadi Anda.

Pemasangan kit body custom hampir sama dengan memasang komponen pengganti stok. Body kit terbuat dari fiberglass berkualitas tinggi yang fleksibel dan tahan terhadap kerusakan. Toko tubuh mana saja akan dapat menginstal body kit kustom untuk Anda semudah menginstal bagian pengganti stok. Anda hanya perlu memastikan bahwa Anda membeli kit yang cocok mobil Anda dengan memeriksa make, model, dan tahun kendaraan yang dirancang untuk kit.

Kemungkinan kita semua harus memperbaiki beberapa bagian dari kendaraan kita di beberapa titik waktu. Itu hanya satu aspek yang tidak menguntungkan dari kepemilikan mobil. Tetapi kabar baiknya adalah Anda dapat memanfaatkannya sebaik mungkin dengan mengubah masalah ini menjadi peluang. Melihat ini sebagai peluang untuk menyesuaikan kendaraan Anda dapat membuat pengalaman itu menyenangkan dan menyenangkan, bukannya mahal dan menjengkelkan.